公园墓地出售协议书

公园墓地出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买公园墓地，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公园墓地出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[公园名称]内，具体位置为[详细地址描述]，该墓地的具体位置以双方现场确认为准，并在本协议附件一的墓地位置图中明确标注。该墓地周边环境状况如下：[对墓地周边绿化、设施等环境情况进行简要描述]2.墓地规格墓地面积为[X]平方米，其形状为[长、宽尺寸及形状描述]。墓型规格为[详细描述墓型样式，如卧式、立式等，以及相关尺寸、材质等信息]，墓型设计应符合公园整体规划及相关审美要求，具体样式可参考本协议附件二的墓型设计图。3.配套设施该墓地配备有标准的墓碑，墓碑材质为[墓碑材质说明]，尺寸为[长、宽、高尺寸]，墓碑正面可按照乙方要求进行文字雕刻，雕刻内容需符合国家法律法规及公园管理规定，具体文字内容由乙方提供并经甲方审核确认，费用为[X]元。墓地周边设有绿化及必要的通道设施，以保障整体环境的美观与通行便利。同时，墓地所在区域配备有基本的排水、照明等设施，以确保墓地的正常使用和维护。4.服务内容甲方负责墓地的建设、维护及管理，包括但不限于墓区的土地平整、墓碑安装、绿化养护、卫生清洁、安全保卫等工作，确保墓地始终保持良好的使用状态。甲方为乙方提供安葬指导服务，包括安葬流程、礼仪规范等方面的咨询和协助，确保安葬过程顺利进行。甲方在每年的清明节、中元节等特定祭扫节日期间，提供墓区的祭扫组织和引导服务，以维护祭扫秩序，保障祭扫安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取墓地出售费用及相关服务费用。甲方有权对乙方使用墓地的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或公园管理规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。在符合法律法规及公园管理规定的前提下，甲方有权根据公园整体规划及运营需要，对墓区进行合理的调整和维护。2.义务甲方应按照本协议约定的墓地位置、规格及配套设施要求，按时、高质量地完成墓地的建设和交付工作，确保墓地符合相关标准和要求。甲方应负责墓区的日常维护和管理工作，保持墓区的整洁、美观和安全，及时处理墓区内出现的各类问题，包括但不限于墓碑损坏、绿化缺失、排水不畅等情况。甲方应向乙方提供墓地的相关产权证明文件或使用证明文件，确保乙方对所购墓地享有合法的使用权益。甲方应按照本协议约定及国家相关法律法规的规定，为乙方提供必要的安葬指导和服务，协助乙方完成安葬事宜。甲方应严格遵守国家关于墓地管理的法律法规及公园的各项管理制度，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所购墓地，包括进行安葬及后续的祭扫等活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如对服务质量不满意，有权向甲方提出改进意见和建议。在符合法律法规及公园管理规定的前提下，乙方有权对所购墓地进行适当的装饰和维护，但不得破坏墓地的整体结构和周边环境。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付墓地出售费用及相关服务费用。乙方应遵守国家法律法规及公园的各项管理制度，文明祭扫，不得在墓区内从事任何违法违规或损害公共利益的行为。乙方应按照甲方的要求和指导进行安葬活动，确保安葬过程符合相关规定和程序。乙方如需对所购墓地进行装饰或维护，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可进行，且装饰和维护行为不得超出本协议约定的范围和标准，不得影响墓区的整体美观和安全。乙方应妥善保管所购墓地的相关权益凭证，如遇丢失或损坏，应及时向甲方申请补办。三、费用及支付方式1.墓地出售费用乙方应向甲方支付的墓地出售费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地土地使用权出让费用、墓地建设费用、墓碑制作费用及相关配套设施费用等。2.服务费用每年的墓地维护管理费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在每年的[具体缴费日期]前向甲方支付当年的服务费用。服务费用包含墓区绿化养护、卫生清洁、安全保卫等方面的支出。安葬指导服务费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在签订本协议后[X]个工作日内一次性支付给甲方。如乙方需要甲方提供额外的特殊服务，如个性化墓碑雕刻、特定节日的祭扫活动组织等，甲方应根据实际情况另行收取费用，具体费用标准由双方协商确定，并签订补充协议。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付费用：银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件提交给甲方备案。现金支付：如乙方选择现金支付方式，应在甲方指定的地点进行支付，并由甲方出具收款收据。四、墓地使用期限1.乙方对所购墓地享有[X]年的使用期限，自本协议签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用该墓地，应在使用期限届满前[X]个月向甲方提出申请，经甲方审核同意后，按照甲方当时的收费标准重新签订协议并支付相关费用。2.在使用期限内，如遇国家法律法规、政策调整或公园整体规划需要，导致乙方无法继续使用该墓地的，甲方应提前[X]个月通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。甲方应按照乙方已使用的年限及实际支付的费用比例，退还乙方剩余年限的费用，并根据实际情况给予乙方一定的补偿，补偿标准由双方协商确定。五、墓地转让与继承1.墓地转让乙方在本协议约定的使用期限内，有权将所购墓地转让给他人，但应提前书面通知甲方，并办理相关转让手续。转让手续包括但不限于签订转让协议、提交转让双方的身份证明文件等，转让费用由乙方与受让方自行协商确定。转让后，乙方与甲方签订的本协议中约定的权利义务由受让方继续享有和承担，受让方应按照本协议约定履行相关义务，并向甲方支付剩余年限的费用及服务费用。2.墓地继承乙方在本协议约定的使用期限内死亡的，其合法继承人有权继承所购墓地的使用权益。继承人应在乙方死亡后[X]个月内，向甲方提交相关证明文件，如死亡证明、继承公证书等，办理继承手续。继承手续办理完成后，继承人应按照本协议约定履行相关义务，并向甲方支付剩余年限的费用及服务费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地的建设和交付工作，每逾期一日，应按照墓地出售费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行墓区维护管理义务，导致墓区出现环境卫生差、设施损坏等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时采取措施进行整改，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反国家法律法规及公园管理规定，擅自对墓区进行不合理调整或损害乙方合法权益的，甲方应立即停止侵权行为，并按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付墓地出售费用及相关服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方所购墓地的相关服务，并要求乙方在接到通知后[X]日内支付全部费用及违约金。如乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，收回墓地使用权，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方违反国家法律法规及公园管理规定，在墓区内从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权制止乙方的行为，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回墓地使用权，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未经甲方同意，擅自对所购墓地进行装饰、改造或破坏墓地整体结构和周边环境的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照墓地出售费用的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方的行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协