共有资产分割协议书

共有资产分割协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方对某项共有资产存在共同权益，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就共有资产的分割事宜达成如下协议：一、共有资产的具体描述（一）资产详情双方共同拥有的资产为位于[具体地址]的[房产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房产证号为[具体证号]。该房产于[购买日期]购买，购买价格为人民币[X]元，相关购房款项支付凭证齐全。（二）附属设施及装修情况房产内附属设施包括但不限于：空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、厨房电器[列举主要电器]等，上述附属设施均随房产一并分割。同时，房产的装修情况为[简单描述装修风格及程度，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖铺设、天花板吊顶等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得共有资产分割后的相应部分。对分割给自己的房产部分享有完整的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务协助乙方办理与共有资产分割相关的手续，提供必要的文件和信息。按照本协议约定的时间和方式支付应承担的款项或履行其他相关义务。在分割资产过程中，不得故意隐瞒或转移共有资产，如有违反，应承担相应法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得共有资产分割后的相应部分。对分割给自己的房产部分享有完整的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务协助甲方办理与共有资产分割相关的手续，提供必要的文件和信息。按照本协议约定的时间和方式支付应承担的款项或履行其他相关义务。在分割资产过程中，不得故意隐瞒或转移共有资产，如有违反，应承担相应法律责任。三、共有资产分割方式（一）房产分割经双方协商一致，将上述共有房产按照[具体分割比例，如甲方占比[X]%，乙方占比[Y]%]进行分割。具体分割如下：甲方分得房产位于[具体楼层及房号1]，建筑面积为[X1]平方米，占房产总面积的[X]%。乙方分得房产位于[具体楼层及房号2]，建筑面积为[Y1]平方米，占房产总面积的[Y]%。（二）附属设施及装修分割与上述房产分割相对应，房产内的附属设施及装修也按照相同比例进行分割。即甲方分得的房产附属设施及对应装修部分，乙方分得的房产附属设施及对应装修部分。四、款项支付及补偿（一）差价补偿经双方共同委托专业评估机构对房产进行评估，评估价值为人民币[评估总价]元。鉴于双方分割房产的比例及各自房产的市场价值差异，由[支付方]向[接收方]支付差价补偿款。具体补偿金额为人民币[X]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，若分期支付需明确每期支付时间及金额]。（二）其他费用承担因共有资产分割产生的税费、手续费等相关费用，按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方需承担的费用项目及金额]，乙方应承担的费用包括[列举乙方需承担的费用项目及金额]。五、产权变更登记（一）办理时间双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理房产产权变更登记手续。（二）手续办理甲方应按照不动产登记部门的要求，提供相关证明文件及资料，积极配合办理属于自己份额房产的产权变更登记手续，将房产产权登记至自己名下。乙方应同样按照要求，提供相关证明文件及资料，配合办理属于自己份额房产的产权变更登记手续。（三）费用承担办理产权变更登记手续所需缴纳的各项费用，按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付差价补偿款或承担其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产份额，同时甲方应按照房产评估价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或转移共有资产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付差价补偿款或承担其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产份额，同时乙方应按照房产评估价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或转移共有资产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致共有资产分割无法按照本协议约定进行，或给第三方造成损失的，双方应承担连带赔偿责任，并按照本协议约定的违约金标准向对方支付违约金。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递方式送达至对方联系地址的，自邮件发出之日起[X]个工