内部房屋借用协议书

内部房屋借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[借用房屋的具体用途]需要，向甲方借用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面情况、门窗情况等]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。2.借用期限乙方借用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订借用协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。在借用期限内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并收回房屋。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。甲方应在本协议签订后[X]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时具备正常使用条件。在借用期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方对房屋的合理使用方式，不得干涉乙方的正常生活和工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在借用期限届满或本协议解除后，乙方有权要求甲方按照约定返还房屋及其附属设施。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时足额向甲方支付借用费用（如有）。在借用期限内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。借用期限届满或本协议解除后，乙方应及时将房屋及其附属设施清理干净，并返还给甲方。三、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商一致，乙方需向甲方支付借用费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合正常使用条件，甲方应向乙方支付借用费用总额[X]%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方在借用期限内擅自解除协议或干涉乙方正常使用房屋，甲方应向乙方支付借用费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对房屋及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付借用费用总额[X]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权解除协议并收回房屋，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议并收回房屋，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自拆除、改建或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除协议并收回房屋，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失，同时乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协