农村扒房安全协议书

农村扒房安全协议书甲方（扒房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有扒房需求，乙方具备相应的扒房施工能力，为明确双方权利义务，保障扒房施工过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扒房范围甲方委托乙方对位于[农村具体地址]的房屋进行扒房作业，该房屋为[房屋结构、层数等详细情况]，建筑面积为[X]平方米。扒房内容包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施及相关建筑物，具体以现场实际情况为准。2.施工要求乙方应按照国家相关安全标准和行业规范进行扒房施工，确保施工过程安全有序。施工前，乙方需制定详细的施工方案，包括施工流程、安全防护措施、环保措施等，并提交甲方审核通过后方可实施。在施工过程中，乙方应严格遵守施工方案，不得擅自更改施工内容或降低安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工安全存在重大隐患时，有权要求乙方立即整改或暂停施工。2.义务向乙方提供扒房房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理扒房施工所需的相关手续，如向当地村委会或相关部门报备等。按照本协议约定及时支付扒房费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如施工场地的进出通道等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取扒房费用。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备相应的扒房施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格遵守国家安全生产法律法规和行业安全规范，制定并落实安全管理制度和操作规程，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点妥善处理。在施工前，对施工场地及周边环境进行详细勘察，制定安全风险防范措施。如施工过程中发现地下管线、文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，采取妥善的保护措施。定期对施工设备和工具进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好。施工设备和工具应符合国家安全标准，严禁使用不合格的设备和工具。在扒房施工过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致的相关责任，甲方应承担相应责任，但乙方有义务协助甲方处理相关事宜。施工结束后，及时清理施工现场，恢复施工场地原状。三、扒房费用及支付方式1.扒房费用经双方协商，本次扒房费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成扒房作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付扒房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成扒房主体结构拆除并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付扒房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部扒房作业，清理完施工现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余扒房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付扒房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工要求、安全标准或施工方案进行施工，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照扒房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工原因导致安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成扒房作业，每逾期一日，应按照扒房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应按照扒房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将扒房作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照扒房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反环保规定，受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律