借用公司办公协议书

借用公司办公协议书甲方（出借方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因[借用办公的具体事由]，需要借用甲方的办公场地及相关办公设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物及服务具体描述（一）办公场地甲方将位于[详细地址]的第[X]层，建筑面积为[X]平方米的办公区域（以下简称"借用场地"）提供给乙方使用。该借用场地内设有办公室[X]间、会议室[X]间、公共办公区域及配套的卫生间等设施。（二）办公设施1.办公家具：包括但不限于办公桌[X]张、办公椅[X]把、文件柜[X]个、沙发[X]套等。2.办公设备：电脑[X]台（配置为[详细配置]）、打印机[X]台、复印机[X]台、传真机[X]台等。3.网络设施：提供高速稳定的有线网络接入服务，网络带宽为[X]Mbps，同时提供无线网络覆盖，无线网络名称为[具体名称]，密码为[具体密码]。（三）其他服务1.水电供应：甲方负责借用场地内的水电供应，确保乙方正常办公使用。乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费，水电费价格按照当地供水供电部门规定的标准执行。2.保洁服务：甲方安排专人定期对借用场地进行保洁，包括公共区域的地面清洁、卫生间清洁等，保洁周期为每周[X]次。3.安全保卫：甲方负责借用场地的安全保卫工作，配备保安人员定时巡逻，确保乙方人员及财产安全。二、借用期限借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。乙方应在借用期限届满后按时归还借用场地及相关设施。如乙方需要继续借用，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的借用费用。有权对乙方使用借用场地及设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在借用期限内，如因甲方自身原因需要提前收回借用场地，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付的借用费用比例退还剩余期限的费用。2.义务按照本协议约定向乙方提供借用场地及相关办公设施，并确保其正常使用功能。负责借用场地的整体维修、保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常办公不受影响。按照约定提供水电供应、保洁服务及安全保卫等相关服务。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在借用场地内的正常办公活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在借用期限内按照本协议约定使用借用场地及相关设施。有权要求甲方按照约定提供相关服务。在借用期限内，如因乙方自身业务发展需要，对借用场地进行合理装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害甲方的场地及设施。装修或改造完成后，借用期限届满或本协议提前终止时，乙方应负责恢复原状。2.义务按照本协议约定的用途使用借用场地及设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时向甲方支付借用费用及其他应付款项。妥善保管借用场地及设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成借用场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方关于借用场地的管理规定，包括但不限于安全规定、环境卫生规定等。在借用期限届满或本协议提前终止后，按时将借用场地及设施归还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期归还，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。四、借用费用及支付方式（一）借用费用1.乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.借用费用包含办公场地租金、办公设施使用费、水电费、保洁服务费、安全保卫服务费等一切因乙方使用借用场地及相关设施而产生的费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方提供借用场地及相关设施，或提供的场地及设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿因此给乙方造成的损失。2.如甲方未按照约定提供水电供应、保洁服务或安全保卫等相关服务，导致乙方无法正常办公的，甲方应按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的用途使用借用场地及设施，擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回借用场地及设施，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按时支付借用费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回借用场地及设施，乙方应补缴所欠费用及违约金，并按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方故意损坏借用场地或设施的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.如乙方违反甲方关于借用场地的管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，收回借用场地及设施，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。