装修共同维护协议书

装修共同维护协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方共同参与[具体房屋地址]的装修工程，为了保障装修成果的质量和正常使用，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下装修共同维护协议：一、协议标的物及服务描述1.装修工程范围本协议所涉及的装修工程涵盖[具体房屋地址]内的全部装修项目，包括但不限于基础装修（如水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶等）、室内门窗安装、厨房卫生间设备及洁具安装、室内装饰装修（如壁纸粘贴、木工造型、油漆粉刷等）以及其他双方约定的装修内容。2.装修标准及质量要求装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方在装修合同或相关约定中明确的具体质量要求。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。3.装修服务期限装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工并交付甲方使用。乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，并负责对装修工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在装修工程出现质量问题或乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。按照本协议的约定，享受装修工程的各项服务和权益。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用，不得无故拖欠。为乙方的装修施工提供必要的协助和便利条件，如协助办理相关施工许可证、提供施工用水用电等。尊重乙方的施工安排和施工人员，不得干涉乙方的正常施工活动。在装修工程竣工后，按照约定及时进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况和需要，合理安排施工进度和施工人员，自主组织施工。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的措施保障自身权益。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量合格。负责采购符合质量要求的装修材料和设备，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，应妥善保管装修材料和设备，防止损坏、丢失。制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保装修工程在合同约定的期限内竣工交付。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，及时沟通解决施工中出现的问题。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责对装修工程进行保修，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。尊重甲方的意见和建议，积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的问题及时进行整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。三、装修工程的维护与管理1.日常维护装修工程竣工交付后，甲、乙双方应共同负责对装修工程进行日常维护。日常维护内容包括但不限于保持室内清洁卫生、正确使用装修设施设备、避免人为损坏等。2.定期检查甲、乙双方应定期对装修工程进行检查，检查周期为[具体检查周期，如每月一次]。检查内容包括装修工程的质量状况、设施设备的运行情况、是否存在安全隐患等。如发现问题，应及时采取措施进行处理。3.维修责任在装修工程的保修期限内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，由乙方负责免费维修。超出保修期限后，如因装修工程自身质量问题需要维修的，双方应协商确定维修费用的承担方式。如因甲方使用不当或人为原因导致的装修工程损坏或故障，由甲方承担维修费用。四、费用支付与结算1.装修费用支付方式甲方应按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修费用。具体支付方式和时间如下：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为定金；装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%；装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分。2.费用结算乙方应在装修工程竣工后[X]日内，向甲方提交装修费用结算清单及相关证明文件。甲方应在收到结算清单后的[X]日内进行审核，如无异议，应按照结算清单支付剩余装修费用。如甲方对结算清单有异议，双方应协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。若甲方无故干涉乙方的正常施工活动，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议的约定对装修工程进行验收或验收后未及时签署验收文件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料和设备不符合质量要求或环保标准，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用。如因乙方提供的材料和设备问题导致装修工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定对装修工程进行保修或在保修期内拒绝履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.