项目销售顾问协议书

项目销售顾问协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟开展[项目名称]（以下简称"本项目"）的销售工作，需要专业的销售顾问提供服务，乙方具备相关的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方担任本项目销售顾问事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。项目规划有[具体栋数、单元数等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如停车场、绿化景观、休闲设施等]。2.销售顾问服务内容协助甲方制定本项目的销售策略和销售计划，包括但不限于市场定位、目标客户群体分析、价格策略、推广方案等。负责组建和管理销售团队，包括招聘、培训、考核销售人员，确保销售团队具备专业的销售技能和良好的服务态度。组织开展项目的销售活动，包括但不限于开盘活动、促销活动、客户接待、客户跟进等，提高项目的市场知名度和销售量。负责收集、整理和分析市场信息，及时掌握竞争对手动态，为甲方提供市场反馈和销售建议，以便甲方调整销售策略。协助甲方与客户签订销售合同，解答客户关于项目的疑问，处理客户投诉和纠纷，维护良好的客户关系。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的销售顾问服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据项目销售情况和市场变化，要求乙方调整销售策略和销售计划。有权了解乙方销售团队的工作进展和客户信息，确保销售工作的透明度。2.义务向乙方提供本项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、户型图、销售政策等，以便乙方开展销售顾问服务工作。按照本协议约定向乙方支付销售顾问费用。协助乙方办理与销售相关的手续和文件，如销售许可证、合同备案等。配合乙方开展销售活动，提供必要的支持和资源，如场地、宣传资料等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取销售顾问费用。根据项目销售需要，有权要求甲方提供必要的支持和协助。对甲方提出的不合理要求和指令，有权拒绝执行，并及时与甲方沟通协商。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的销售顾问服务。定期向甲方汇报销售工作进展情况，提交销售报告，包括客户信息、销售数据、市场动态等。保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方泄露。确保销售团队遵守甲方的销售政策和相关规定，维护甲方的品牌形象和利益。负责处理销售过程中的客户投诉和纠纷，积极采取措施解决问题，避免给甲方造成不良影响。三、销售顾问费用及支付方式（一）销售顾问费用1.甲方按照本项目实际销售额的[X]%向乙方支付销售顾问费用。2.销售额的计算以甲方与客户签订的销售合同中约定的成交金额为准。（二）支付方式1.每月[具体日期]，乙方向甲方提交上月销售报告及费用结算清单，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核确认。2.经甲方审核无误后，在[审核确认后的具体日期]前将上月销售顾问费用支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售顾问费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停销售顾问服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供销售顾问服务，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的销售顾问费用。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或项目信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定销售顾问费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本协议自动解除：本项目因不可抗力或政府原因无法继续销售。双方协商一致同意解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目销售完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：