装修公司质保协议书

装修公司质保协议书甲方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供房屋装修服务，为保障装修工程质量，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修工程质保事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：乙方房屋的整体装修，包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面装修、天花板吊顶、门窗安装、室内家具定制等，具体装修项目及要求以双方签订的《装修工程合同》为准（以下简称"主合同"）。3.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.工程总价：人民币______元整（大写：____________________元整）。二、质保期限1.质保期起始日期：自装修工程经乙方验收合格并签署《装修工程竣工验收单》之日起计算。2.质保期期限：本装修工程质保期为____年，自质保期起始日期起算。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取质保金（如有）。在质保期内，对于乙方提出的质量问题通知，有权进行核实并根据实际情况决定是否承担质保责任。2.义务质保期内，对装修工程存在的质量问题，按照本协议约定承担免费维修、更换等质保责任。接到乙方质量问题通知后，应在[X]个工作日内与乙方取得联系，并安排人员前往现场查看情况。维修人员应具备相应的专业技能和经验，维修过程中应采取必要的防护措施，避免对乙方房屋及其他物品造成二次损坏。对于因甲方原因导致的质量问题，应承担维修所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用等。如因质量问题给乙方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利质保期内，有权要求甲方对装修工程出现的质量问题进行免费维修、更换。有权对甲方的质保服务进行监督，如发现甲方未按照本协议约定履行质保义务，有权向甲方提出异议并要求改正。因质量问题给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务质保期内，应妥善使用和保管装修工程，不得擅自改变装修结构或对装修工程进行不合理使用，否则因乙方原因导致的质量问题，甲方不承担质保责任。发现装修工程出现质量问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，如允许甲方人员进入房屋查看、提供相关装修资料等。按照本协议约定支付质保金（如有）。四、质保责任范围及方式（一）质保责任范围1.装修工程本身的质量问题，包括但不限于：水电线路故障，如漏电、短路等。防水工程渗漏，导致墙面、地面、天花板等部位受潮、发霉、损坏。墙面、地面装修材料出现空鼓、开裂、脱落等情况。天花板吊顶变形、开裂、脱落。门窗安装不牢固、密封不严，影响正常使用。室内家具定制出现质量问题，如板材变形、五金件损坏等。其他因装修工程施工质量导致的问题。2.因装修工程质量问题给乙方造成的直接损失，如因漏水导致的家具、电器损坏等。（二）质保责任方式1.维修：对于装修工程出现的质量问题，甲方应负责免费维修，直至达到合格标准。维修应使用符合质量要求的材料和工艺，确保维修后的工程质量不低于原装修标准。2.更换：如维修无法解决问题或装修材料、部件存在质量缺陷，甲方应负责免费更换新的材料或部件。更换的材料或部件应与原装修使用的材料或部件品牌、规格、型号一致，且质量符合国家标准。3.赔偿：因装修工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于乙方因质量问题更换受损物品的费用、因房屋无法正常使用导致的租金损失（如有）等。五、质保金1.质保金金额：乙方应在装修工程竣工验收合格后，按照工程总价的[X]%向甲方支付质保金，即人民币______元整（大写：____________________元整）。2.质保金退还：质保期届满，如装修工程无质量问题，甲方应在质保期届满后[X]个工作日内将质保金全额无息退还给乙方。如质保期内出现质量问题，甲方已按照本协议约定履行质保责任的，质保金应在最后一次维修完成且乙方确认无质量问题后[X]个工作日内退还。如因质量问题导致甲方承担了维修费用、赔偿责任等，甲方有权从质保金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时履行质保责任，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供维修费用凭证后[X]个工作日内支付给乙方，同时甲方还应按照质保金金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方维修后的工程质量仍不符合要求，甲方应继续承担维修责任，直至达到合格标准，并按照本条第一款的规定支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方违反本协议约定，擅自收取额外费用或拒绝履行质保义务的，乙方有权要求甲方退还已收取的费用，并按照质保金金额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停质保服务，直至乙方支付质保金及违约金后恢复。乙方擅自改变装修结构或对装修工程进行不合理使用，导致装修工程出现质量问题的，甲方不承担质保责任，乙方应自行承担维修费用及相关损失。乙方还应按照本协议约定的质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定，拒绝甲方进入房屋查看质量问题或不提供必要协助的，甲方有权暂停质保服务，直至乙方改正并提供协助后恢复。因乙方原因导致质保期延长或甲方无法及时履行质保责任的，乙方应承担相应责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法