限期搬离房屋协议书

限期搬离房屋协议书甲方（房屋所有权人/出租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方基于一定的原因使用或租赁该房屋，现经双方友好协商，就乙方限期搬离该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方使用该房屋的用途为[居住/办公/商业等具体用途]。4.房屋现状：乙方搬离前应确保房屋内物品已清理完毕，房屋保持原状，无损坏、无垃圾堆积等情况。房屋现有装修、附属设施设备及相关物品等，以乙方搬离当日实际状况为准。附属设施设备1.甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等详细清单]。2.乙方应在搬离时将上述附属设施设备如数归还甲方，并确保其能够正常使用，如有损坏或丢失，乙方应负责照价赔偿。二、权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限搬离该房屋。甲方有权检查乙方搬离房屋的情况，如发现乙方未按约定履行，有权采取相应措施。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，确保乙方在本协议约定的期限内正常使用该房屋。在乙方按照本协议约定搬离后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金（如有）及押金（如有）。乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内合理使用该房屋。如甲方存在违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应在本协议约定的搬离期限届满前，将该房屋腾空并交还给甲方。乙方在使用房屋期间应遵守法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。乙方应按时支付使用房屋期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方搬离时应负责清理房屋内的所有物品，保持房屋清洁卫生，不得留存任何垃圾和杂物。乙方应确保搬离过程中不对房屋及附属设施设备造成损坏，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。三、限期搬离期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬离，并将房屋腾空交还给甲方。具体搬离日期为[开始搬离日期]至[结束搬离日期]。四、租金及押金处理租金1.乙方已支付的租金，按照实际使用期限结算，多退少补。2.如乙方未按照本协议约定的期限搬离，逾期期间的租金按照原租金标准的[X]%收取。押金1.甲方收取乙方的押金为人民币[X]元。2.乙方在搬离房屋并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、违约条款甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该房屋或无法在约定的期限内搬离，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如甲方未按照约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限搬离房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制搬离措施，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方如擅自损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.乙方在使用房屋期间如违反法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按时支付使用房屋期间产生的各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止提供相关服务，并采取措施追讨欠费及违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补