北京市房屋购买合同书模板6篇

北京市房屋购买合同书模板6篇篇1甲方（卖方）：住所：邮编：联系电话：乙方（买方）：住所：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方购买甲方房屋后，将作为自住用途使用。第二条房屋价格及支付方式甲乙双方协商确定，甲方房屋的总价款为人民币XX元。乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定银行账户。甲方在收到全部购房款后，将出具收据。第三条房屋交付及验收甲方在收到乙方支付的购房款后，将尽快安排房屋交付。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。第四条违约责任如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或者乙方未能在合同约定时间内支付购房款，违约方需向另一方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。如果因违约给另一方造成其他损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。第五条其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如果因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守北京市的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是北京市的合法房屋所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，厨房______，阳台______，储藏室______，车位______。4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋产权情况：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元整（大写______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______天内，将房屋全款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后______天内，支付房屋首付款人民币______元整（大写______元整），剩余款项在______年______月______日前支付。具体支付时间和金额如下：______。（3）贷款支付：乙方在签订本合同后______天内，支付房屋首付款人民币______元整（大写______元整），剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款细节和还款计划如下：______。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方全款后______天内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.乙方在接收房屋后______天内，对房屋进行验收。如验收过程中发现质量问题，需及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行修复。如甲方未能按时修复，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。3.验收过程中，如双方对房屋质量、面积等存在争议，可委托第三方机构进行鉴定。鉴定费用由甲方承担。如鉴定结果不符合合同约定，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。四、其他约定事项1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.乙方需保证按照合同约定支付房款，如因乙方原因未能按时支付房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。同时，甲方有权解除本合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市某区某街道某号2.房屋面积：平方米3.房屋结构：__________，具体结构以房产证书为准。4.房屋产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房产的房产证书，证书编号为：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格为甲方净得价，包含房屋本身及附属设施。2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全部房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。2.房屋过户：甲方应在收到全款后15个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此而产生的所有损失。2.乙方违约：若乙方在签订本合同后未按时支付房款或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的所有损失。五、其他约定事项1.甲方应保证该房产的合法性，并承诺无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住或过户，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时履行本合同约定的义务，如因乙方原因造成违约，乙方应承担全部责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因未及时告知而引发的损失由责任方承担。7.鉴于目前疫情防控形势严峻，为保障双方当事人的身体健康和生命安全，建议双方尽量减少现场接触，可通过线上方式办理相关手续。如必须现场接触时，请务必佩戴口罩等防护措施，并严格遵守当地疫情防控规定。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市某区某路的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：北京市某区某路某号；2.房屋面积：平方米；3.房屋结构：室厅卫；4.房屋用途：住宅；5.房屋产权年限：年。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币元；2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币元，剩余款项在过户完成后支付。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内家具、电器等物品齐全；2.装修情况：甲方需确保房屋已装修完成，且装修质量符合相关标准。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任；2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市某区人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷；2.乙方需确保购房资金来源合法合规；3.双方需共同遵守国家相关法律法规及北京市相关政策规定。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.合同终止条件：如一方违反合同约定或相关法律法规规定，另一方有权终止合同。合同终止后，双方需按照国家法律法规及北京市相关政策规定进行房屋退订和款项退还。以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解。双方一致同意并签署本合同，以兹信守。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房屋。为明确双方的权利与义务，经友好协商，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市____________________区/县，具体地址：______________________________________________________。2.房屋类型：__________，结构：__________；房屋面积：__________平方米，其中套内建筑面积：__________平方米。3.附属设施包括：____________________________________________________________________________。二、房屋权属及证明文件甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺所提供的证明文件真实有效。证明文件包括但不限于房产证、身份证等。三、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）：________________元整（￥__________元）。2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起____天内将全款支付至甲方指定账户。（2）分期支付：双方约定具体分期支付的时间及金额，并明确违约责任。四、房屋交付及过户1.甲方在收到全额购房款后的____天内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后____天内协助乙方完成房屋过户手续。过户所需费用由____方承担。五、违约责任1.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款总额的____%。2.若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为购房款总额的____%。六、其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市相关人民法院诉讼解决。八、合同的生效及变更解除本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：（注：以上仅为模板，实际合同应根据双方具体情况进行调整。）篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：北京市区（县）街道（镇）号。2.房屋结构类型：3.房屋建筑面积：平方米。4.房屋用途：住宅。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币元。2.乙方选择以下第种方式支付房价款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同后日内，将全部房价款元一次性存入甲方指定账户。（2）分期付款。乙方应在签订本合同后日内，首期