美团民宿房源托管与民宿行业战略合作伙伴协议

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美团民宿房源托管与民宿行业战略合作伙伴协议甲方（采购方）：甲方名称：美团甲方地址：北京市海淀区上地十街10号美团大厦甲方联系方式：01082701111法定代表人（如有）：王兴乙方（供应方）：乙方名称：民宿管理乙方地址：上海市浦东新区世纪大道2000号乙方联系方式：02158581111法定代表人（如有）：一、民宿房源托管描述1.房源描述甲方将旗下民宿房源委托乙方进行统一管理，具体房源包括但不限于民宿名称、地址、房间数量等。乙方应确保所托管房源符合国家相关法律法规及民宿行业标准。2.管理要求乙方负责民宿房源的日常运营、维护和客户服务，确保房源的干净、整洁、安全。乙方应定期对房源进行清洁、维修和保养，保证房源处于良好状态。二、合作期限与费用1.合作期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。2.合作费用甲方按照托管房源的房间数量和收费标准，向乙方支付托管费用。托管费用为______元/房间/月，具体费用根据实际情况进行调整。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成对甲方民宿房源的接管。乙方应在接管后______个工作日内将房源信息至甲方平台。2.交房地点乙方将房源信息至甲方位于北京市海淀区上地十街10号美团大厦的平台。四、合作内容与责任1.合作内容乙方负责民宿房源的运营管理，包括但不限于预订、入住、退房、客户服务等。甲方负责提供房源信息、客户资源和市场推广支持。2.责任划分乙方对民宿房源的运营管理承担主体责任，确保房源的正常运营。甲方对房源信息、客户资源和市场推广承担主体责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿房源进行评估和审核，如发现房源不符合要求，有权拒绝合作或要求乙方进行整改。有权根据市场变化和业务需求调整合作方案，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的民宿房源，并按照合同约定支付合作费用。为乙方提供必要的市场推广和营销支持，共同提升品牌影响力。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供民宿房源后，有权要求甲方按照约定支付合作费用。如因甲方原因导致合作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供民宿房源。对甲方提供的客户信息和市场数据保密，不得泄露给第三方。六、合作评估与调整1.评估方式甲方应定期对乙方提供的民宿房源进行评估，包括但不限于房源质量、客户满意度、运营效率等。评估结果作为双方调整合作方案的重要依据。2.调整标准调整标准以本合同约定的合作目标、业务指标以及行业最佳实践为准。如评估结果不符合预期，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据合作进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有合作工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付合作费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入成本、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供民宿房源，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的民宿房源不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房源，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房源质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、合作策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完