商业地产REITs资产重组及资产重组方案设计合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业地产REITs资产重组及资产重组方案设计合作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资产重组及方案设计描述1.资产重组需求甲方希望乙方根据甲方商业地产REITs的实际情况，为其提供资产重组及资产重组方案设计服务。乙方应充分了解甲方商业地产REITs的资产状况、财务状况、市场环境等因素，制定合理的资产重组方案。2.方案设计要求方案设计应遵循国家相关法律法规和政策要求，确保资产重组的合法性和合规性。乙方保证所提供方案在实施过程中，能够有效提升甲方商业地产REITs的资产价值、盈利能力和市场竞争力。二、服务内容与期限1.服务内容（1）对甲方商业地产REITs进行全面的资产评估；（2）制定资产重组方案，包括但不限于资产剥离、资产整合、资产优化等；（3）协助甲方进行资产重组的实施；（4）提供必要的法律、财务和咨询支持。2.服务期限乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对甲方商业地产REITs的资产评估；乙方应在合同签订后的______个工作日内完成资产重组方案的设计；乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方进行资产重组的实施。三、服务费用与支付1.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______）。服务费用包括但不限于资产评估费、方案设计费、实施协助费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方合同总费用的______%作为预付款；乙方完成资产评估后，甲方应在______个工作日内支付乙方合同总费用的______%；乙方完成方案设计后，甲方应在______个工作日内支付乙方合同总费用的______%；乙方完成资产重组实施后，甲方应在______个工作日内支付乙方合同总费用的______%。四、保密与违约责任1.保密双方对本合同内容以及商业地产REITs的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的资产重组及方案设计服务进行审查和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或终止服务。有权根据商业地产REITs的实际情况和市场需求调整资产重组方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的配合，如提供相关资料、数据等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、内容和质量提供资产重组及方案设计服务。对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评估1.服务验收甲方应在乙方完成服务后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新提供服务等。七、费用支付与结算1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、资料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、内容和质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资产重组方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合作协议生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之