土地使用合同协议书格式

土地使用合同协议书格式

土地使用合同协议书甲方（土地出让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（土地受让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的土地权益，同意将部分土地提供给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、土地基本信息1.该土地位于__________（具体位置），东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面积为__________平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方使用该土地仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、使用期限1.本合同土地使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.使用期限届满前，乙方如有意继续使用该土地，应在期限届满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、费用及支付方式1.乙方需向甲方支付土地使用费用，每年费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年的__月__日前将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用费用。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在使用期限内正常使用土地，如因土地权属纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的使用期限内，按照约定用途使用该土地。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在使用期间，乙方应负责土地上的环境卫生、安全管理等工作，因乙方原因导致的任何安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方，不得在土地上建造永久性建筑物或进行其他可能影响土地原状的重大改变。如需进行临时性搭建或改造，应事先征得甲方书面同意，并在使用期限届满后恢复土地原状。五、土地交付及收回1.甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。2.使用期限届满或本合同提前终止后，乙方应在____个工作日内将土地及地上附属物（如有）清理完毕，恢复土地原状并交还给甲方。如乙方未按时交还，甲方有权自行处置土地及地上附属物，由此产生的费用由乙方承担。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后____天内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同无法履行或提前终止的，违约方应承担对方因此遭受的全部直接和间接损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签