门市个人租房合同协议书

门市个人租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁门市基本情况甲方将位于____________________（具体地址）的门市出租给乙方使用，该门市建筑面积为______平方米。二、租赁用途乙方租赁该门市仅用于____________________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：该门市租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可通过现金、银行转账等方式支付租金。甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并无损坏门市及附属设施的情况下，甲方应无息退还乙方押金。五、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用该门市所产生的水电费、物业费、卫生费、燃气费等所有费用，并按时缴纳。2.因乙方经营活动产生的相关税费，由乙方按照法律法规的规定自行承担并缴纳。六、门市及附属设施维护1.甲方应确保租赁门市及附属设施在交付时处于正常使用状态。在租赁期间，甲方负责门市主体结构的维修；乙方应合理使用并妥善保管门市及附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方如需对门市进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对其投入的装修及增设的附属设施，能够拆除且不影响门市结构和正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后会对门市造成损坏的，应无偿归甲方所有。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；-未经甲方书面同意，擅自将门市转租给他人的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用该门市从事违法活动或损害公共利益的；-擅自损坏或拆除门市及附属设施，且拒不修复或赔偿的。八、违约责任1.若甲方未按本合同约定向乙方交付门市或提供相关设施，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及相当于一个月租金的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________