私人买房合同解除协议书

私人买房合同解除协议书

私人买房合同解除协议书甲方（售房人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购房人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______________________（房屋具体地址）的房屋买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（合同编号：________________），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除上述购房合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因经双方一致确认，因______________________（具体原因），双方同意解除于______年____月____日签订的《房屋买卖合同》。二、解除合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签订的《房屋买卖合同》自本协议生效之日起解除，双方在该合同项下的权利义务随之终止。三、款项退还及房屋返还1.甲方应退还乙方已支付的购房款项：经双方核算，乙方已向甲方支付购房款共计人民币______元（大写：________________元整）。甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将上述全部购房款一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________2.乙方应返还房屋：乙方应在收到甲方退还的全部购房款后的______个工作日内，将房屋腾空并向甲方交还房屋钥匙及相关房屋附属设施设备，同时配合甲方办理房屋交接手续。交接完成后，双方签署房屋交接确认书。四、违约责任1.双方承诺严格履行本协议约定的各项义务，若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议约定退还或支付金额的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定退还或支付金额的______%承担违约责任。2.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在签订及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于与本协议无关的其他用途。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：_