赠予父母房产协议书

赠予父母房产协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系父母子女关系，为表达甲方对乙方的关爱与支持，甲方自愿将其名下的房产赠予乙方，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予房产的基本情况1.房产位置：该房产位于______省______市______区______路______号______栋______单元______室。2.房产证号：______3.房产面积：______平方米4.房产性质：[详细说明房产性质，如商品房、房改房等]二、赠予的方式及时间1.甲方将上述房产以无偿赠予的方式给予乙方，乙方表示接受该赠予。2.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后的______日内协助乙方办理房产过户手续，将该房产登记至乙方名下。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相应的义务。在房产过户之前，若出现不可抗力等特殊情况导致无法办理过户手续，甲方有权解除本赠予协议，但应提前通知乙方。2.义务保证赠予房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责办理房产过户所需的相关手续，承担过户过程中产生的税费及其他合理费用。协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息，积极配合乙方完成各项手续的办理。在赠予房产交付给乙方之前，妥善保管该房产，不得擅自处置或损坏。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定协助办理房产过户手续。在房产过户后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠予，不得拒绝或拖延。协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息，配合甲方完成各项手续的办理。在接受赠予后，应妥善使用和保管该房产，不得擅自改变其用途或进行违法违规的处置。尊重甲方对该房产的合理关切，如甲方有合理需求使用该房产或了解相关情况，乙方应给予积极配合。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未按时协助乙方办理房产过户手续或赠予房产存在权利瑕疵等，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如拒绝接受赠予或未协助甲方办理房产过户手续等，应向甲方支付违约金______元，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月_