防火通道安全协议书

防火通道安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有相关场所，为确保防火通道的安全畅通，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就防火通道的安全管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防火通道范围：甲方场所内[具体位置]的防火通道，包括但不限于通道地面、墙面、天花板、通风口、防火门等相关设施及周边区域。该防火通道应符合国家及地方消防法规对于防火分隔、疏散宽度、疏散距离等方面的要求，具备在火灾等紧急情况下安全疏散人员的功能。2.安全管理服务内容乙方负责对防火通道进行日常巡查，检查通道内是否存在杂物堆积、设施损坏、门锁故障等影响安全疏散的问题，并做好巡查记录。定期对防火通道内的消防设施（如灭火器、消火栓、应急照明等）进行检查，确保其处于正常可用状态，发现问题及时报告甲方并协助处理。维护防火通道内的通风系统正常运行，确保通道内空气流通，无阻碍通风的障碍物。在紧急情况下，乙方应协助甲方组织人员通过防火通道进行疏散，并配合消防部门的救援工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的防火通道安全管理工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方立即整改或解除本协议。2.义务向乙方提供与防火通道相关的场所布局图、设施设备清单等必要资料，协助乙方熟悉现场情况。按照国家及地方消防法规的要求，确保防火通道的设计、建设符合安全标准，并提供必要的资金用于防火通道的维护、改造等。配合乙方的巡查、检查等工作，对乙方提出的安全隐患问题及时进行整改或安排整改资金。组织本场所内人员进行消防安全教育，告知其不得占用、堵塞防火通道，配合乙方开展紧急疏散演练等工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取安全管理服务费用。在履行协议过程中，发现甲方存在违反消防法规或可能影响防火通道安全的行为时，有权要求甲方立即改正，并向甲方提出书面整改建议。2.义务严格按照国家及地方消防法规、本协议约定以及相关行业标准，对防火通道进行安全管理服务，确保防火通道始终处于安全畅通状态。配备具备相应专业知识和技能的工作人员，定期对工作人员进行培训，提高其安全管理能力和应急处置能力。建立健全防火通道安全管理档案，详细记录巡查、检查、维护、整改等工作情况，并定期向甲方报送。遇有火灾等紧急情况时，应立即启动应急预案，积极履行协助疏散、配合救援等义务，并及时向甲方和相关部门报告。三、安全管理服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付防火通道安全管理服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款；在协议履行满[X]个月后的[X]个工作日内，支付剩余的服务费用。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，因此给乙方造成的损失由甲方承担。若甲方违反消防法规或本协议约定，导致防火通道存在安全隐患且经乙方书面通知后仍未及时整改，由此引发的一切法律责任和经济损失由甲方承担；乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行安全管理服务义务，导致防火通道出现安全问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施消除安全隐患；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照约定的时间和标准进行巡查、检查、维护等工作，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元；若因乙方工作失误导致防火通道内消防设施不能正常使用，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用，同时按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本协议，应退还甲方已支付但未履行服务期间对应的费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______