通道土地纠纷协议书

通道土地纠纷协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就通道土地（以下简称"该土地"）存在纠纷，为妥善解决纠纷，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻方]，南至[具体方位及相邻方]，西至[具体方位及相邻方]，北至[具体方位及相邻方]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如农业种植、工业用地等]二、纠纷事由甲乙双方因[阐述土地纠纷产生的具体原因，例如土地权属争议、边界划分不清、土地流转合同纠纷等]就该土地的权益问题产生纠纷。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对该土地享有[具体权利，如使用、收益等权利，需根据纠纷情况明确]。2.义务向乙方如实告知该土地的现状及相关情况，包括但不限于土地上的附着物、权利受限情况等。按照本协议约定的方式和时间，配合乙方办理与该土地相关的手续，如协助办理土地权属变更登记等（如有需要）。不得干扰乙方对该土地的正常使用和管理，不得实施损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的范围内，对该土地享有[具体权利，如使用、收益等权利，需根据纠纷情况明确]。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用该土地，不得擅自改变土地用途。按时足额向甲方支付本协议约定的款项（如有）。保护该土地及土地上的附着物，不得故意破坏或损害。如因乙方原因导致该土地产生纠纷或其他不利后果，乙方应承担全部责任，并负责解决由此给甲方造成的损失。四、土地权益分配及处置1.经双方协商一致，确定该土地的权益分配如下：[详细说明双方对土地的使用、收益、处分等权益的具体分配方式，例如甲方享有土地收益的[X]%，乙方享有土地收益的[X]%；或者甲方享有土地[具体部分]的权益，乙方享有土地[具体部分]的权益等]。2.对于该土地上的附着物，双方协商如下处置方式：[详细说明附着物的归属、处置方法，如某建筑物归甲方所有，乙方应在协议签订后[X]日内拆除其在该建筑物内的物品并腾空；或者附着物双方共同协商作价后进行分配等]。五、款项支付1.若乙方需向甲方支付款项，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间为[明确支付时间节点，如协议签订后[X]日内支付第一期款项，金额为[X]元；在办理完[具体事项，如土地权属变更登记]后的[X]日内支付剩余款项，金额为[X]元等]。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金[具体金额]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。甲方应按照乙方要求及时纠正违约行为，继续履行本协议。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金[具体金额]元。乙方应按照甲方要求及时纠正违约行为，继续履行本协议。如乙方拒绝履行或无法继续履行本协议，乙方应返还甲方基于本协议已取得的利益，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照土地现状价值的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲