业主充电桩物业协议书

业主充电桩物业协议书甲方（业主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方作为[小区名称]的业主，为满足自身电动汽车充电需求，拟在小区内安装充电桩；乙方作为该小区的物业服务企业，负责小区的物业管理与服务工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方安装充电桩事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.充电桩安装位置：甲方拟将充电桩安装在位于[小区具体位置，如X栋X单元X楼楼梯间左侧墙壁处]，该位置为甲方专有部分附近的公共区域，但乙方应确保该区域在安装及后续使用过程中不影响其他业主的正常通行及小区公共秩序。2.充电桩设备规格：甲方所安装的充电桩设备应符合国家相关标准及安全规范要求，具体规格如下：品牌为[充电桩品牌名称]，型号为[充电桩型号]，具备[充电接口类型，如直流快充接口、交流慢充接口等]，额定功率为[X]千瓦，充电枪线长度为[X]米等。3.服务内容：乙方负责协助甲方办理充电桩安装过程中涉及的相关手续，包括但不限于向相关部门报备、协调电力供应接入等事宜，并对充电桩安装及使用过程进行必要的监督管理，确保符合小区安全管理规定及用电安全要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理充电桩安装相关手续。在充电桩安装及使用过程中，如遇乙方不合理阻碍或其他侵害甲方权益的情况，有权向乙方提出异议并要求解决。2.义务向乙方提供真实、准确的个人及充电桩安装相关信息，包括但不限于身份证、房屋产权证明、充电桩设备资料等。按照国家法律法规及小区管理规定，负责充电桩的安装、维护、保养及安全管理工作，确保充电桩的正常运行及使用安全。承担充电桩安装及使用过程中产生的电费、设备维护费、相关手续费等一切费用。在充电桩安装及使用过程中，如因甲方自身原因造成对其他业主或小区公共利益的损害，应承担相应的赔偿责任。不得擅自改变充电桩的安装位置、用途及设备规格，如需变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意及相关部门批准。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方充电桩的安装及使用情况进行监督检查，确保符合小区安全管理规定及用电安全要求。如甲方违反本协议约定或小区管理规定，乙方有权要求甲方整改，直至消除安全隐患或恢复原状。2.义务按照本协议约定，及时协助甲方办理充电桩安装相关手续，积极协调与电力供应部门等相关单位的沟通与对接工作。为甲方充电桩安装及使用提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、协助解决施工过程中遇到的与小区公共区域相关的问题等。在充电桩安装及使用过程中，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方采取措施解决。对甲方提供的个人及充电桩安装相关信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。不得无故拒绝或拖延协助甲方办理充电桩安装相关手续，不得擅自增加不合理的限制条件或收取额外费用。三、费用及支付方式1.乙方协助办理充电桩安装手续过程中产生的费用：如涉及向相关部门缴纳的报备费用、协调费用等，由[费用承担方，如甲方或双方协商分担比例]承担。甲方应在乙方通知缴费后的[X]个工作日内，将相应费用支付至乙方指定账户。2.充电桩电费：甲方应按照国家规定的电价标准，每月向电力供应部门缴纳电费。乙方应协助甲方做好电费缴纳的相关工作，如提供电费查询渠道、协助处理电费缴纳过程中遇到的问题等。3.充电桩设备维护费：甲方应自行承担充电桩设备的维护保养费用，确保设备正常运行。如因设备故障需要乙方协助联系专业维修人员进行维修，乙方可提供相应协助，但由此产生的维修费用由甲方承担。甲方应在维修完成后的[X]个工作日内，将维修费用支付至乙方或维修人员指定账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、擅自改变充电桩安装位置或设备规格等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停协助甲方办理相关手续，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如无故拒绝或拖延协助甲方办理充电桩安装手续、擅自增加不合理限制条件或收取额外费用等，每逾期一日，应按照本协议约定协助事项涉及金额的[X%]向甲方支付违约金；因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方充电桩拆除或本小区物业服务合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖