项目转让委托协议书

项目转让委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟转让[项目名称]项目（以下简称"该项目"），并委托乙方作为受托人处理相关转让事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]4.项目现状：详细描述项目当前的开发进度、已完成的工程内容、是否存在抵押、查封等权利受限情况、周边配套设施情况等。5.项目相关资料：包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工许可证、土地出让合同、设计图纸、工程预算报告、项目前期相关合同协议等与项目有关的全部资料（如有）。二、委托事项1.甲方委托乙方作为独家代理人，负责寻找合适的受让方，并协助甲方完成该项目的转让事宜，包括但不限于发布项目转让信息、与潜在受让方洽谈、组织交易谈判、起草和审核转让合同等相关法律文件、办理项目转让过程中的各项手续等。2.乙方应按照本协议约定及甲方的指示，以专业、勤勉、尽责的态度履行受托义务，保障甲方在项目转让过程中的合法权益，促使项目转让交易顺利完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方在项目转让过程中的工作进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。对乙方拟定的项目转让相关文件、合同条款等有审核权，并提出修改意见。在项目转让交易完成前，有权自行决定是否终止委托或变更委托事项，但应提前通知乙方并承担因终止或变更委托给乙方造成的合理损失。有权按照本协议约定获取项目转让款。2.义务向乙方提供与项目转让相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目资料、财务状况、债权债务情况等，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。积极配合乙方开展工作，根据乙方要求提供必要的协助和支持，如参加谈判会议、签署相关文件等。按照本协议约定支付乙方服务费用及其他相关费用。在项目转让过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方或其他第三方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用及其他相关费用。在履行受托义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，对甲方提供的资料和信息进行合理审查和使用。根据项目转让的实际情况，有权自主选择合适的方式开展工作，但应确保符合法律法规及本协议约定。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信、勤勉尽责地履行受托义务，维护甲方的合法权益。按照甲方的要求和本协议约定，积极寻找受让方，制定合理的转让方案，组织交易谈判，确保项目转让交易的顺利进行。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方，因乙方原因导致资料泄露给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。在项目转让过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，对甲方提出的合理意见和建议应予以充分考虑并积极改进。负责起草、审核项目转让过程中的相关法律文件，确保文件内容合法合规、条款明确清晰，维护双方的合法权益。协助甲方办理项目转让过程中的各项手续，包括但不限于产权变更登记、备案手续等，确保手续办理的及时性和准确性。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方完成本协议约定的委托事项后，甲方应向乙方支付项目转让服务费用，费用金额为项目转让成交金额的[X]%。若因甲方原因导致项目转让未能成功完成，但乙方已按照本协议约定履行了主要义务的，甲方应向乙方支付相当于预计服务费用[X]%的补偿费用，以弥补乙方为项目转让所付出的成本和努力。2.支付方式在项目转让合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。在项目转让手续全部办理完毕且受让方支付全部转让款后，甲方向乙方支付剩余服务费用。五、保密条款1.双方应对在项目转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停履行本协议约定的义务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行受托义务，导致项目转让未能成功完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方的直接经济损失、承担甲方因项目转让失败而产生的其他合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失；若损失金额超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同