出租理发店合同协议书

出租理发店合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的理发店出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务描述1.理发店位置：甲方出租的理发店位于______________________（详细地址），店铺面积为______平方米，店铺内现有装修、设备设施情况详见附件一《理发店现有装修及设备设施清单》。2.经营范围：乙方租赁该理发店后，可从事理发、美发、造型设计等相关业务，但需遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。3.服务内容：乙方应按照行业标准为顾客提供优质的理发、美发及造型设计服务，包括但不限于剪发、洗发、染发、烫发、护理等项目。乙方应保证所使用的美发产品符合国家质量安全标准，并向顾客明示产品成分及使用方法。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用租赁物开展经营活动。3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的经营证照，但办理证照所需费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物开展经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。如因乙方需要对租赁物进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处理。4.乙方应遵守国家法律法规及相关行业规定，诚信经营，保证服务质量，维护甲方及租赁物的良好形象。如因乙方经营不善或违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。6.乙方应妥善保管租赁物内的设备设施及物品，如因乙方保管不善导致设备设施损坏或物品丢失的，乙方应负责修复或赔偿。7.在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修及保养，但因甲方原因导致的损坏除外。乙方应定期对设备设施进行检查维护，确保其正常运行。如发现设备设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方并进行维修处理。8.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人合作经营。9.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物交还甲方，交还的租赁物应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或擅自解除本合同的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、结构、外观等的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁物或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权没收乙方的全部押金，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的经营范围经营或提供的服务存在质量问题，导致甲方遭受行政处罚或顾客投诉等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失的______倍向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。