转让土地种树协议书

转让土地种树协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块土地的使用权，愿意将该土地转让给乙方用于种树；乙方有意受让该土地并从事种树活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为种树，乙方应按照约定的种树规划和要求合理使用土地。二、土地转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该土地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完土地使用权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取土地转让款。有权监督乙方按照约定使用土地。2.义务：保证对转让土地拥有合法的使用权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供相关证明文件，并承担因办理变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。在土地交付前，负责处理与该土地有关的一切纠纷，确保乙方接收的土地不存在任何争议或瑕疵。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付土地。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用转让土地进行种树活动。在办理完土地使用权变更登记手续后，有权对土地进行自主经营和管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转让款。按照约定的种树规划和要求使用土地，不得擅自改变土地用途。承担在土地上进行种树及相关经营活动所产生的一切费用，包括但不限于土地平整、树苗采购、种植养护、税费等。保护土地及周边环境，不得从事任何破坏土地资源或污染环境的行为。在使用土地过程中，如因乙方原因造成土地或周边环境损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。在土地使用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求清理土地上的树木及其他附着物，恢复土地原状。四、土地交付1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付前，该土地上的地上附着物（如有）及相关权益归甲方所有；土地交付后，地上附着物（如有）及相关权益归乙方所有。五、土地使用期限1.乙方对转让土地的使用期限为自土地交付之日起[X]年。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜，并签订续租协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或未按照约定的种树规划和要求使用土地，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并退还土地，甲方已收取的转让款不予退还。乙方应自行清理土地上的树木及其他附着物，恢复土地原状。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在土地使用期限届满或本协议提前解除后清理土地上的树木及其他附着物，恢复土地原状，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[X]日内支付清理费用，逾期未支付的，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议