厦门保障房续签协议书

厦门保障房续签协议书甲方（保障房产权单位/管理部门）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（保障房承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方已租赁甲方位于厦门市[保障房具体地址]的保障房（以下简称"该保障房"），租赁期限即将届满，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就该保障房续签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保障房基本情况该保障房位于厦门市[具体区域][具体小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，室内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、热水器等]。2.配套设施及物业服务甲方提供的配套设施包括但不限于小区内的停车位（如有）、绿化景观、公共活动区域等。同时，甲方委托[物业服务公司名称]为该保障房所在小区提供物业服务，服务内容包括但不限于环境卫生清洁、安全保卫、设施设备维护等。二、续签期限本次续签租赁期限为[X]年，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准根据厦门市相关政策规定及该保障房的实际情况，乙方本次续签的租金标准为每月每平方米建筑面积[X]元，月租金共计人民币[X]元。2.租金调整租金价格将根据厦门市保障房租金调整政策适时进行调整，甲方将提前[X]个月书面通知乙方租金调整的具体情况。3.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对保障房及其配套设施的使用情况进行监督检查。有权根据厦门市保障房管理规定及本协议约定，对乙方违反规定的行为采取相应措施，包括但不限于解除协议、收回保障房等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的保障房及相关配套设施。负责保障房及其附属设施设备的维修、养护，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与保障房使用相关的手续，如水电费缴纳、户口迁移等。按照厦门市保障房管理政策，履行相关管理职责，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用保障房及其配套设施。在符合厦门市保障房管理规定的前提下，有权对保障房进行合理装修和使用，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、养护等义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用保障房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守厦门市保障房管理规定及小区物业管理规定，配合甲方及物业服务公司的管理工作。未经甲方书面同意，不得将保障房转租、转借他人。如乙方家庭情况发生变化，可能影响其继续享受保障房资格的，应及时通知甲方，并配合甲方办理相关手续。五、房屋维修与养护1.甲方维修责任甲方负责保障房主体结构、公共部位及共用设施设备的维修、养护，确保房屋安全和正常使用。对于乙方提出的房屋质量问题或设施设备故障报修，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行查看，并根据实际情况及时安排维修。2.乙方维修责任乙方应合理使用保障房及其附属设施设备，因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方发现保障房及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方或物业服务公司，并配合做好维修工作。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回保障房，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途，或将保障房转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回保障房，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反厦门市保障房管理规定及小区物业管理规定，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的保障房或未及时履行维修、养护等义务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并及时解决问题。若甲方擅自提高租金标准或违反本协议约定的其他事项，乙方有权要求甲方按照多收取租金的[X]倍返还，并承担由此给乙方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____