购买车位违约协议书

购买车位违约协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车位，双方经友好协商，就车位购买事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]的地下车位。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.车位设施：该车位配备有[列举车位相关设施，如停车线、标识牌等]，并保证设施完好、正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。对车位享有合法的处分权，并保证向乙方出售的车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供车位的相关产权证明文件或其他有效证明材料，证明其对车位拥有合法权益。按照协议约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。保证车位符合安全使用标准，在交付前对车位进行必要的检查和维护，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理车位的相关手续，如产权登记等（如有需要），所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付符合条件的车位。在甲方履行协议义务后，有权使用该车位。对甲方提供的车位信息及相关证明材料有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。配合甲方办理车位交付及相关手续，提供必要的文件和信息。按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在使用车位过程中，承担车位的日常维护和管理责任，如因乙方原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿。三、购买款及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付的车位购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作车位购买款；若乙方违约，定金不予退还。剩余款项：乙方应在[具体交付日期前X]日内，将剩余车位购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方全额支付车位购买款后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付地点：车位所在地[具体地址]。3.交付条件车位已通过相关部门的验收，符合安全使用标准。车位的相关设施设备齐全且能正常使用。向乙方提供车位的钥匙及相关使用说明文件。4.交付手续双方在车位交付现场进行交接，乙方对车位的现状进行检查，确认无误后签署《车位交付确认书》。《车位交付确认书》应包含车位的位置、面积、设施设备状况等信息，作为双方完成车位交付的凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责解决纠纷，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为使用车位而支付的额外费用、乙方因无法使用车位而遭受的租金损失等。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在签订本协议后擅自解除协议，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反法律法规及小区物业管理规定使用车位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__