解除租赁住房协议书

解除租赁住房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（房屋地址）的住房事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、租赁住房基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的住房位于______（详细地址），该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋设施设备：甲方交付房屋时，配备有以下设施设备（如有遗漏，可在补充条款中注明）：家具：包括但不限于床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等；电器：包括但不限于空调______台、冰箱______台、电视______台、洗衣机______台等；厨房设备：包括但不限于炉灶______个、抽油烟机______台、微波炉______台、热水器______台等；卫生间设备：包括但不限于马桶______个、淋浴设施______套等。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、解除合同原因双方一致同意，由于______（具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋需另行安排使用等），自本协议签订之日起解除双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》。三、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权收回租赁住房及其附属设施设备。甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。甲方应确保在租赁期间，乙方对租赁住房的正常使用不受干扰。甲方应在解除合同后______日内，协助乙方办理相关房屋交接手续。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。乙方应在本协议签订之日起______日内腾空租赁住房，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，如因乙方原因导致交接延误，乙方应承担相应的责任。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方结算，乙方已支付的租金为______元，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。扣除乙方实际使用期间的租金后，甲方应退还乙方租金______元。具体计算方式为：乙方实际使用天数为______天，每日租金为______元，实际使用租金为______元，应退还租金=已支付租金实际使用租金。2.押金退还：乙方租赁期间交付的押金为______元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还给乙方。五、费用结算1.乙方应在本协议签订之日起______日内，自行向相关部门结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。2.甲方应提供乙方租赁期间的水电表读数、物业费缴费记录等相关资料，以便乙方进行费用结算。3.如乙方未在规定时间内结清费用，导致甲方受到相关部门的催缴或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起______日内，按照房屋交付时的原状腾空租赁住房，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。2.甲方应在乙方腾空房屋并通知甲方后______日内，与乙方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查，如发现有损坏或丢失，应按照本协议约定进行处理。3.房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接清单》，作为房屋交接的凭证。《房屋交接清单》应详细记录房屋及其附属设施设备的名称、数量、状况等信息。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的____%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋或未结清所有费用，每逾期一日，应按照应支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应支付金额的____%支付违约金。3.若乙方在腾空房屋过程中损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有