房屋拆除施工合同协议书

房屋拆除施工合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要进行拆除作业，乙方具备房屋拆除相关资质和专业能力，甲乙双方经友好协商，就该房屋拆除施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]拆除工程2.工程地点：[房屋详细地址]3.拆除范围：包括但不限于该房屋的主体结构、附属设施、室内外装修等所有需要拆除的部分（具体以双方现场确认范围为准）。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应在施工前向乙方提供该房屋的相关产权证明、建筑图纸等资料，并确保资料的真实性和完整性。2.按照本协议约定向乙方支付工程款项。3.有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.协调处理施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方应具备从事房屋拆除工程所需的资质证书和安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守国家及地方有关房屋拆除工程的法律法规、操作规程和安全标准。2.按照本协议约定的工程范围、质量标准和工期要求完成拆除工程。3.负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.施工过程中采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对周边环境的影响。5.妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照当地环保部门的要求进行分类存放、运输和处置，相关费用由乙方承担。6.定期向甲方汇报工程进度情况，如遇问题及时与甲方沟通解决。四、工程质量与验收1.乙方应按照国家及地方现行的房屋拆除工程质量验收标准进行施工，确保拆除工程质量符合要求。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方在接到报告后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方协商一致并签订补充协议。2.支付方式：-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期、质量标准完成拆除工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（