酒店出让居间协议书

酒店出让居间协议书合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有意出让其拥有的酒店（以下简称"该酒店"），并委托乙方作为居间人促成酒店出让事宜，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供酒店出让居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[酒店经营范围简述]4.酒店规模：[酒店房间数量、占地面积等相关规模数据]5.酒店设施设备：包括但不限于客房设施、餐饮设施、娱乐设施、会议设施等，具体设施设备清单见附件[X]。（二）出让标的甲方拟将其持有的该酒店的全部股权及相关资产权益进行出让，出让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含酒店的固定资产、流动资产、无形资产（如有）以及与酒店经营相关的一切权益，但不包括交易过程中产生的税费（如有）。（三）居间服务内容1.乙方接受甲方委托，寻找有意向受让该酒店的潜在买家（以下简称"受让方"），并向受让方介绍酒店的基本情况、出让条件等信息。2.协助甲方与受让方进行商务谈判，提供必要的沟通协调服务，促成双方就酒店出让事宜达成一致意见，并签订相关的转让协议。3.协助甲方办理酒店出让过程中涉及的各项手续，包括但不限于股权变更登记、资产交接手续、证照变更等，并提供相关的法律咨询和建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方促成酒店出让交易后，有权按照本协议约定获得居间报酬。有权对乙方提供的潜在买家信息进行了解和评估，并决定是否与潜在买家进行进一步洽谈。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的酒店相关信息，包括但不限于酒店的历史经营情况、财务状况、资产状况、债权债务情况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料和协助，如安排与潜在买家的面谈、提供酒店实地考察机会等。在乙方促成酒店出让交易后，按照本协议约定与受让方签订相关的转让协议，并履行协议约定的各项义务。按照国家法律法规及本协议约定承担酒店出让过程中产生的各项税费（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在履行居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成服务工作。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，如发现甲方提供的信息存在虚假、误导等情况，有权要求甲方进行更正或补充。2.义务按照本协议约定，积极履行居间服务职责，为甲方寻找潜在买家，并促成酒店出让交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、酒店相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。如实向甲方报告潜在买家的情况，包括但不限于潜在买家的基本信息、受让意向、出价等，并提供必要的分析和建议，协助甲方做出合理决策。在促成酒店出让交易后，协助甲方办理相关手续，并提供必要的法律支持和服务，确保交易的顺利进行。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与受让方签订酒店转让协议，甲方应向乙方支付居间报酬，居间报酬为酒店出让价格的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.若因甲方原因导致酒店出让交易未能成功签订转让协议，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间服务义务，且为甲方与受让方的沟通、洽谈等付出了实质性努力，甲方应向乙方支付居间报酬的[X]%作为补偿，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.在甲方与受让方签订酒店转让协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.在酒店转让手续全部办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取居间报酬的账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的潜在买家或通过乙方介绍后与其他第三方自行达成酒店出让交易的，甲方应按照本协议约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，如未能积极寻找潜在买家、未如实报告潜在买家情况、未促成酒店出让交易等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应退还甲方已支付的居间报酬（如有），并按照已收取报酬的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，向甲方或第三方泄露在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、酒店相关信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的居间报酬标准向甲方支付违约金。3.若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失行为，导致甲方与受让方之间的交易出现纠纷或无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本协议约定的联系地址和方式送达对方。2.若一方变更联系地址或联系方式，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。（三）协议生效与份数1