养殖场交付使用协议书

养殖场交付使用协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处养殖场，愿意将其交付给乙方使用，乙方有意受让该养殖场并用于相关养殖经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养殖场交付使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.养殖场位置及范围甲方转让给乙方的养殖场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。该养殖场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含但不限于养殖舍[X]间、饲料仓库[X]平方米、办公用房[X]平方米、附属设施（如围墙、大门、水电设施等）。2.现有养殖设备及设施养殖场内现有养殖设备及设施包括但不限于：[列举详细设备及设施清单，如养殖笼具、通风设备、供暖设备、饮水系统、照明设备等，并对各设备及设施的规格、型号、数量等进行明确说明]。3.土地性质及用途该养殖场土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为养殖。甲方保证该土地用途符合法律法规规定，且乙方有权按照约定用途使用该土地及养殖场设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用。对交付前养殖场的债务、纠纷等情况享有知情权，并有权要求乙方在发现相关问题时及时告知。2.义务确保对养殖场拥有合法的所有权或处分权，保证该养殖场不存在任何权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。在协议签订后[X]日内，将养殖场的相关产权证书、土地使用证明、养殖许可证等证照原件或复印件交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[具体方承担]。负责清理养殖场交付前的所有债权债务，因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和标准，将养殖场及相关设备设施完好地交付给乙方，并提供必要的交接清单。在交付后[X]日内，协助乙方办理养殖场相关水电、通讯等设施的过户或更名手续，费用由[具体方承担]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用养殖场及相关设备设施，开展合法的养殖经营活动。在接收养殖场后，有权对养殖场进行合理的改造、修缮，但不得违反法律法规及本协议约定，且改造、修缮费用由乙方自行承担。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，如办理证照变更、设施过户等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。在接收养殖场后，应按照法律法规及相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规活动。负责养殖场交付后的日常维护、管理及安全防范工作，承担因使用养殖场而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、养殖税费等。不得擅自改变养殖场的土地用途及主体结构，如需进行改造或扩建，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。在协议履行期间，妥善保管养殖场及相关设备设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。三、转让费用及支付方式1.转让费用双方约定，乙方应向甲方支付的养殖场转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含养殖场土地使用权、地上建筑物、附属设施及现有养殖设备等的全部转让价款。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照本协议约定将养殖场及相关设备设施完好交付给乙方，并协助乙方办理完相关证照变更手续后的[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将转让费用支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项的，责任由乙方承担。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定，甲方应在本协议签订后[X]日内，将养殖场及相关设备设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式甲方应按照以下方式进行交付：双方在交付现场共同对养殖场的土地范围、建筑物、设备设施等进行清点、查验，并签署交接清单。交接清单应详细记录养殖场的各项资产状况，作为双方权利义务的依据。甲方应将养殖场的相关产权证书、土地使用证明、养殖许可证等证照原件或复印件交付给乙方，并提供必要的技术资料，如养殖场建设规划图、养殖设备使用说明书等。在交付过程中，如发现养殖场存在任何质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方及时整改或承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付养殖场及相关设备设施，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的养殖场存在权属争议、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用养殖场的，甲方应立即解决该问题，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；如因该问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关证照变更、设施过户等手续，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变养殖场的土地用途及主体结构，或未按照法律法规及本协议约定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复养殖场原状或承担相应的整改费用。若乙方未按照协议约定妥善保管养殖场及相关设备设施，造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，如因乙方原因导致养殖场及相关设备设施无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组