房屋租赁合同续租协议书

房屋租赁合同续租协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________________），约定甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，该租赁期限即将届满，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.双方同意本次续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租起始日前______日，乙方应将租赁房屋打扫干净，保持房屋及其附属设施设备的完好状态，并与甲方办理房屋交接手续。若乙方逾期办理交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定日租金的______%向甲方支付违约金。二、租金及支付方式1.续租期间，租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如：乙方应在每月______日前，以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账户名称：__________________；账号：__________________）]。三、押金1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间应做好房屋的日常维护工作，包括但不限于保持房屋清洁卫生、定期检查水、电、气等设施设备的使用情况等。如发现问题应及时通知甲方，因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。五、费用承担1.租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费、有线电视费、网络费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方产生任何损失的，乙方应予以赔偿。2.房屋及其附属设施设备的正常维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为原因造成的维修费用由乙方承担。六、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______日书面通知对方。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，并没收押金：（1）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自将房屋转租给第三方的；（3）拖欠租金累计达______日以上的；（4）利用房屋从事违法活动的；（5）因乙方原因造成房屋及其附属设施设备严重损坏且拒不修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方退还押金及剩余租金：（1）未按照本协议约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的；（2）干扰乙方正常使用房屋的。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字