出租屋安全合同协议书

出租屋安全合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[出租屋详细地址]的房屋（以下简称"该出租屋"），并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该出租屋，并承诺遵守相关安全规定。为明确双方的权利义务，保障出租屋的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、出租屋基本情况1.房屋位置：该出租屋位于[具体地址]，楼层为[X]楼，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该出租屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方应确保出租屋及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施、门窗锁具等）处于安全、正常使用状态，并向乙方详细说明其使用方法和注意事项。附属设施设备清单见本协议附件一。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：每月[X]日前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。每季度[X]日前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。其他方式：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对出租屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证出租屋及其附属设施设备符合安全使用标准，并提供必要的安全保障措施。负责出租屋及其附属设施设备的日常检查、维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致出租屋及其附属设施设备出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付出租屋。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用出租屋及其附属设施设备。在租赁期限内，如出租屋及其附属设施设备出现安全问题，乙方有权要求甲方及时维修。对甲方违反本协议约定的行为，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的用途使用出租屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管出租屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因导致出租屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。合理使用水电、燃气等能源，节约能源，不得浪费。如因乙方使用不当导致能源浪费或安全事故的，乙方应承担相应责任。遵守国家有关安全法律法规和本协议约定，做好出租屋的安全防范工作，确保自身及他人的人身和财产安全。不得在出租屋内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆等危险物品。在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状交还出租屋及其附属设施设备。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保出租屋的建筑结构安全，符合国家相关标准和规范。2.甲方应定期对出租屋的消防设施设备进行检查和维护，确保其完好有效。3.甲方应保证出租屋的水电设施、燃气设施等符合安全使用要求，不存在安全隐患。4.如因甲方原因导致出租屋存在安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患；如因甲方未及时消除隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家有关安全法律法规，增强安全意识，做好自身的安全防范工作。2.乙方应合理使用出租屋内的电器设备，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。3.乙方应正确使用燃气设施，确保使用安全。使用完毕后，应及时关闭燃气阀门。4.乙方应定期检查出租屋内的门窗锁具等安全设施，确保其正常使用。5.乙方应保持出租屋内的通道畅通，不得堆放杂物影响通行。6.乙方不得在出租屋内使用明火，如需使用蜡烛、蚊香等明火物品，应采取必要的安全措施，并有人在场监护。7.乙方应配合甲方做好出租屋的安全检查工作，对甲方提出的安全隐患整改要求，应及时予以落实。8.如因乙方原因导致出租屋发生安全事故，乙方应承担全部责任；给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用出租屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、存放危险物品等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失；乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还出租屋，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回出租屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一为出租屋附属设施设备清单，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_