装修公司中介协议书

装修公司中介协议书甲方（中介方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为具有装修行业专业知识和资源的中介机构，乙方有房屋装修需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供装修中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的（一）服务内容甲方接受乙方委托，利用自身专业知识、信息渠道及行业资源，为乙方寻找合适的装修公司，并协助乙方与装修公司进行沟通、洽谈，促成乙方与装修公司签订装修合同。（二）标的房屋具体情况乙方委托装修的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在乙方授权范围内，代表乙方与装修公司进行沟通、协商，维护乙方合法权益。有权对乙方提供的装修需求及相关信息进行审核和评估，以确保服务的有效性和可行性。2.义务积极履行中介服务职责，运用专业知识和资源，为乙方寻找符合其要求的装修公司，并促成双方签订装修合同。向乙方如实介绍其所推荐装修公司的经营状况、信誉情况、装修资质、过往业绩等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在服务过程中，及时向乙方反馈与装修公司沟通、洽谈的进展情况，解答乙方的疑问。协助乙方与装修公司就装修工程的具体内容、工期、质量标准、价款支付方式等条款进行协商，争取达成有利于乙方的协议。对乙方提供的个人信息及装修需求等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，包括寻找合适的装修公司、协助沟通洽谈等。有权对甲方推荐的装修公司进行考察、了解，并自主决定是否与该装修公司签订装修合同。在签订装修合同前，有权要求甲方提供装修公司的详细资料及相关合同条款的解释说明。2.义务向甲方如实提供房屋装修需求、预算、期望工期等相关信息，确保所提供信息的真实性和完整性。按照甲方要求，配合甲方与装修公司的沟通、洽谈工作，提供必要的协助和支持。在甲方促成乙方与装修公司签订装修合同后，按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。遵守与装修公司签订的装修合同约定，履行相应的义务，不得擅自变更或解除合同。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准乙方应向甲方支付的中介服务费用为装修工程总价款的______%（大写______）。（二）支付方式1.乙方应在与装修公司签订装修合同之日起______个工作日内，向甲方支付中介服务费用的______%（大写______）作为预付款。2.装修工程竣工验收合格后，乙方应在收到装修公司提交的结算报告及发票之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整若因乙方原因导致装修工程总价款发生变更（如增加装修项目、变更装修标准等），则中介服务费用相应调整，调整比例按照本协议约定的中介服务费用标准与变更后的装修工程总价款计算。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致乙方未能与合适的装修公司签订装修合同，甲方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的______%（大写______）向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的个人信息或装修需求等，甲方应向乙方支付违约金______元（大写______），并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%（大写______）向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的中介服务费用及违约金。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致甲方无法正常履行中介服务职责或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在甲方促成其与装修公司签订装修合同后，擅自变更或解除合同，乙方应按照装修工程总价款的______%（大写______）向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除（一）合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达双方确认本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方的通知或文件送达至该地址即视为有效送达。若一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。（二）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______