门头店铺转让协议书

门头店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门头店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让给乙方的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺门头标识为[店铺门头具体名称]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。4.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间节点]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，所需费用由[方]承担。在转让店铺交付前，负责处理店铺的一切债权债务及相关纠纷，保证乙方接手后无任何遗留问题。按照本协议约定向乙方交付店铺及相关设施设备，并确保交付时店铺及设施设备处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付店铺及相关设施设备。有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付店铺转让款。接受店铺及相关设施设备，并按照本协议约定使用店铺，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。承担店铺转让后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在办理店铺相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担相应的费用。四、店铺交付与交接1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]日内，将店铺及相关设施设备交付给乙方。2.交接内容：双方应在店铺交付时进行现场交接，对店铺的装修、设备、库存商品等进行清点核实，并签署交接清单。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交付标准：店铺交付时应保持正常经营状态，设施设备应能正常使用，库存商品应符合质量要求。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理店铺营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照的变更手续，乙方应积极配合提供所需资料。2.证照变更手续所需费用由[方]承担。3.甲方应确保在本协议签订之日起[X]日内，完成与店铺经营相关的所有证照变更手续（如有），如因甲方原因导致证照变更延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付店铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若甲方违反本协议约定，保证店铺不存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。4.若乙方擅自改变店铺的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的一切损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转让款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。