食堂漏水安全协议书

食堂漏水安全协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方食堂出现漏水问题，为保障食堂正常使用及人员安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就食堂漏水维修及安全保障事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水情况说明甲方食堂[具体位置]出现漏水现象，经检查，漏水原因初步判断为[详细原因，如屋顶防水层损坏、水管破裂等]。漏水导致食堂部分区域天花板出现水渍、墙皮脱落，地面有积水，严重影响食堂的正常使用和环境卫生，且存在一定安全隐患。2.维修服务内容乙方负责对甲方食堂漏水区域进行全面维修，包括但不限于：对屋顶防水层进行修复或重新铺设防水材料，确保屋顶不再漏水。更换或修复破裂的水管，保证水管正常通水，无渗漏现象。对受损的天花板进行拆除、重新吊顶，恢复天花板的平整和美观。清理墙皮脱落部分，并重新粉刷墙面，使其恢复原有状态。清理地面积水，对受损地面进行修复或更换，确保地面干燥、平整，防滑性能符合安全标准。3.安全保障措施在维修期间，乙方应采取必要的安全保障措施，防止因维修工作对甲方食堂正常运营造成进一步影响，同时确保维修人员及其他相关人员的人身安全。具体措施包括但不限于：设置明显的安全警示标识，划分维修作业区域，防止无关人员进入危险区域。维修人员应佩戴必要的安全防护装备，如安全帽、安全鞋、手套等。对维修过程中可能产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对食堂环境的影响。在进行电气设备维修或涉及水电作业时，严格遵守相关安全操作规程，确保用电、用水安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修，确保维修质量。在维修工作完成后，有权对维修成果进行验收，如发现问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供食堂漏水的详细情况及相关资料，协助乙方进行维修方案的制定和实施。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电供应、允许乙方进入维修区域等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。负责协调食堂内其他相关方（如员工、租户等），配合乙方的维修工作，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修内容的，有权要求甲方承担相应的费用或给予合理的补偿。有权根据维修工作的实际需要，自行采购维修所需的材料和设备，但应确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。2.义务按照本协议约定的维修内容和标准，制定详细的维修方案，并经甲方确认后组织实施。安排专业的维修人员进行维修工作，维修人员应具备相应的资质和经验，确保维修工作的质量和安全。维修工作应在本协议约定的时间内完成，如因特殊原因需要延长维修时间的，应提前通知甲方，并说明原因。在维修过程中，应妥善保管维修所需的材料和设备，防止丢失或损坏。如因乙方原因造成材料或设备丢失或损坏的，应由乙方负责赔偿。维修工作完成后，应清理现场，恢复食堂的正常使用功能。同时，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修成果。对维修后的食堂提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致漏水等问题再次出现的，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商，本次食堂漏水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备租赁费用以及其他相关费用，但不包括因甲方原因导致增加的维修费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致维修工作延误或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定为乙方的维修工作提供必要的便利条件，导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修内容和标准进行维修，或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协