租鱼塘合同协议书模板

租鱼塘合同协议书模板

租鱼塘合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处鱼塘，愿意出租给乙方使用；乙方希望承租该鱼塘用于合法经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下协议：一、鱼塘基本信息1.该鱼塘位于______________________（具体地址），面积为______亩（以实际测量为准）。2.鱼塘附带设施包括但不限于______（如看守房屋、增氧设备等，如有请详细说明）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期将鱼塘及附属设施完好交还给甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，以______（现金/银行转账等方式）向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证对出租的鱼塘拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在租赁期间对鱼塘的正常使用，不存在任何权属纠纷或影响乙方使用的障碍。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民或其他第三方可能产生的涉及鱼塘使用的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜，对于因鱼塘征收拆迁所获得的与乙方经营投入相关的补偿，归乙方所有。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途合理使用鱼塘及附属设施。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.乙方应负责鱼塘的日常经营管理、维护和保养，确保鱼塘及附属设施的完好。因乙方使用或管理不善造成鱼塘及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得在鱼塘内从事违法违规活动，不得对周边环境造成污染和破坏。若因乙方行为导致的任何法律责任，均由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将鱼塘转租给第三方。6.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照原状将鱼塘及附属设施交还给甲方，但乙方对鱼塘进行的合理的、不可移动的改良和添附部分，甲方不要求乙方恢复原状，且无需对乙方进行补偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定提供鱼塘及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可在甲方违约行为持续超过______日的情况下解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的______%向乙方支付违约赔偿金。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变鱼塘用途、将鱼塘转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年租金的______%向甲方支付违约赔偿金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____