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文档简介

危房解除合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经相关部门鉴定，该房屋属于危房，存在严重安全隐患，已无法正常使用和居住。为保障双方的合法权益，避免安全事故发生，经双方友好协商，就提前解除上述《房屋租赁合同》事宜，达成如下协议：一、合同解除甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，提前解除双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》，双方的租赁关系自此终止。二、房屋交接1.乙方应在本协议签订后的__日内，将房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应确保房屋内无遗留物品，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。三、租金及费用结算1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方应支付的租金计算至____年__月__日，共计人民币____元（大写：____元整）。乙方已支付的租金中，超出该结算金额的部分，甲方应在本协议签订后的__日内退还给乙方。2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方负责结清，乙方应向甲方提供相关缴费凭证。四、违约责任1.双方一致确认，因房屋被鉴定为危房导致合同解除，双方均不承担违约责任。2.若一方违反本协议约定，不履行或不完全履行本协议项下的义务，违约方应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________

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