酒店出售居间协议书

酒店出售居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有出售酒店的意愿，乙方具备为酒店交易提供居间服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方出售酒店提供居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息甲方拟出售的酒店位于__________________（具体地址），酒店名称为__________________，建筑面积为______平方米，土地性质为______，土地面积为______平方米。酒店拥有客房______间，餐厅可容纳______人同时就餐，配套设施包括但不限于停车场、健身房、会议室等。2.酒店经营状况酒店目前处于______经营状态，年营业额约为______元，净利润约为______元（如有，请提供近年度财务报表作为附件）。酒店拥有稳定的客户群体，具备良好的市场口碑。3.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找有意购买酒店的潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、协商，促成双方签订酒店买卖合同。乙方应积极向潜在买家介绍酒店的基本情况、经营状况、优势特点等信息，组织买卖双方进行实地考察，协调解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方居间服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方促成酒店交易后，有权按照本协议约定获得相应的居间报酬。2.义务向乙方如实提供酒店的真实情况，包括但不限于酒店的产权状况、经营状况、财务状况、设施设备情况等相关信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、文件，协助乙方与潜在买家进行沟通、协商。在与潜在买家进行交易谈判过程中，不得擅自与乙方介绍的潜在买家私下达成交易，否则应按照本协议约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。按照本协议约定向乙方支付居间报酬及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得居间报酬及其他相关费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据实际情况，对居间服务的方式、方法、时间等进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务按照本协议约定，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务，积极寻找潜在买家，促成酒店交易。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、酒店信息等。如因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在居间服务过程中，应如实向甲方报告潜在买家的反馈信息，不得隐瞒或虚报。如因乙方故意隐瞒或虚报信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协调买卖双方签订酒店买卖合同，并协助办理相关手续，确保交易合法、合规、顺利进行。在促成酒店交易后，应及时向甲方交付相关交易文件、资料，并协助甲方处理后续事宜。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方同意在乙方促成酒店交易，即买卖双方签订有效的酒店买卖合同后，按照酒店成交价的______%向乙方支付居间报酬。2.支付方式甲方应在买卖双方签订酒店买卖合同之日起______个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。3.其他费用除居间报酬外，乙方在居间服务过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费、资料费等，由乙方自行承担。但如因甲方原因导致乙方产生额外费用的，甲方应据实承担。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自与乙方介绍的潜在买家私下达成交易，或违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致酒店交易未能成功促成的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照已收取费用的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的居间报酬金额向甲方支付违约金。如乙方故意隐瞒或虚报潜在买家的反馈信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的居间报酬金额向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议约定的主要义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在乙方促成酒店交易前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店交易完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效