车库资源回收协议书

车库资源回收协议书甲方（回收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（车库所有者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有车库资源，甲方有意对该车库资源进行回收利用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：乙方所有的车库位于[具体地址]，车库编号为[编号]。该车库建筑面积为[X]平方米，空间布局合理，具备良好的使用条件。2.车库现状：车库目前处于[具体使用状态，如闲置、停放车辆等]，乙方应确保车库现状与本协议签订时一致，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.回收用途：甲方回收车库后，将用于[具体用途，如仓储、车辆维修保养等]，甲方应按照约定的用途合理使用车库资源，不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件对车库进行回收使用。在协议履行期间，有权对车库的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。负责车库回收后的日常管理和维护，保证车库的正常使用功能，不得对车库结构进行破坏性改造。按照约定的用途使用车库，不得从事违法违规活动。在协议期满或提前终止时，按照本协议约定将车库归还乙方，并保证车库的完好状态（自然损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库回收款项。在协议履行期间，有权监督甲方对车库的使用情况，如发现甲方违反协议约定，有权要求甲方改正。2.义务保证对车库拥有合法的所有权或处置权，确保车库无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。在协议签订前，向甲方如实告知车库的真实状况，包括但不限于车库的质量、配套设施等情况。协助甲方办理车库回收过程中的相关手续，如提供必要的文件、配合现场勘查等。在协议履行期间，不得干扰甲方对车库的正常使用。三、回收款项及支付方式1.回收款项：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的车库回收款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项为甲方取得车库资源回收权的全部对价，包含车库的使用权价值、可能涉及的装修补偿等所有相关费用，乙方不再因本协议向甲方主张任何其他费用。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付回收款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方完成车库交接并确认车库符合本协议约定的交付条件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、车库交接1.交接时间：双方应在本协议约定的预付款支付后的[X]个工作日内完成车库交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容乙方应向甲方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品。双方共同对车库的现状进行检查和确认，包括车库的结构、设施设备、水电线路等是否完好，并填写《车库交接清单》。《车库交接清单》一式两份，双方各执一份，作为车库交接的凭证。3.交接手续办理：交接过程中，双方应安排专人负责，确保交接工作顺利进行。交接完成后，双方在《车库交接清单》上签字确认，视为车库已正式交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的车库，同时甲方应按照回收款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车库用途或对车库结构进行破坏性改造，乙方有权要求甲方恢复车库原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回收款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在协议期满或提前终止时未按照本协议约定将车库归还乙方或未保证车库的完好状态（自然损耗除外），应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付占用费，并负责修复车库至完好状态。如因甲方原因导致车库无法修复或修复后仍不符合约定状态的，甲方应按照回收款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定保证车库无产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用车库，乙方应立即采取措施解决纠纷，消除权利瑕疵。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和条件协助甲方办理车库交接手续，每逾期一日，应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在协议履行期间干扰甲方对车库的正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_