酒店拆除安全协议书

酒店拆除安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[酒店具体名称]酒店（以下简称"标的物"），并委托乙方负责拆除工作，为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.酒店位置：位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括主楼[具体层数]层及附属设施。2.建筑结构：酒店主体结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部装修包括墙面装饰（如壁纸、乳胶漆等）、地面铺设（如瓷砖、地毯等）、天花板吊顶（如石膏板吊顶、矿棉板吊顶等）以及各类室内设施设备（如电梯、空调系统、消防设施、给排水系统等）。3.附属设施：酒店附属设施包括但不限于停车场、绿化景观、配电房、锅炉房、污水处理设施等。二、拆除工作内容及要求1.拆除范围：乙方负责拆除标的物的全部建筑物、附属设施及相关设备，并清理场地内的建筑垃圾及废弃物。拆除范围包括但不限于酒店主楼、裙楼、地下室及所有配套设施。2.拆除方式：乙方应采用安全、环保、符合相关规范要求的拆除方式进行作业。对于建筑物的拆除，应根据其结构特点制定合理的拆除方案，优先采用人工拆除与机械拆除相结合的方式，确保拆除过程中不对周边环境及建筑物造成损坏。在拆除过程中，如遇特殊情况（如结构复杂、存在危险物品等），应及时与甲方沟通，并采取相应的安全措施。3.拆除顺序：乙方应按照先拆除非承重结构，后拆除承重结构的顺序进行拆除作业。拆除过程中应注意保护周边建筑物及设施设备，避免因拆除作业造成不必要的损失。对于拆除下来的建筑材料及设备，乙方应按照甲方的要求进行分类存放或处理，不得随意丢弃。4.拆除期限：乙方应在本协议签订之日起[开始日期]至[结束日期]内完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的拆除期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、方式、顺序及期限完成拆除工作。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、地质勘察报告、消防设施资料等，协助乙方制定拆除方案。负责办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调乙方与周边单位及居民的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除作业的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料及人员，并承担相应的费用。在拆除工作前，对拆除现场及周边环境进行勘查，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规及相关规范要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。在拆除过程中，如发现有文物、危险物品等特殊情况，应立即停止作业，并及时通知甲方及相关部门，配合做好处理工作。负责拆除现场的清理工作，拆除工作完成后，应将场地清理平整，达到甲方要求的标准。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料及物品，拆除工作结束后，应如数归还甲方。为从事拆除工作的人员购买足额的工伤保险等相关保险，承担因拆除工作造成的人员伤亡及财产损失的赔偿责任。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商确定，本次酒店拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用包含拆除工作所需的全部费用，如设备费、人工费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方完成拆除工作的[进度节点，如拆除至建筑物的[具体层数或阶段]]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。拆除工作全部完成，乙方将场地清理平整并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规及相关规范要求，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保拆除工作安全进行。2.乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，并对拆除作业人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全知识和技能。3.在拆除过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，如搭建防护棚、设置围挡等，防止拆除过程中发生物体坠落、倒塌等安全事故，对周边建筑物、人员及财产造成损害。4.乙方应对拆除现场的安全负责，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、赔偿费用、罚款、法律责任等，同时乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。5.甲方有权对乙方的安全工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合并及时消除安全隐患。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.拆除工作完成后，乙方应将拆除现场的安全防护设施全部拆除，并清理干净，确保场地安全。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、方式、顺序及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。4.若乙方违反环境保护规定，造成环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任及治理费用，如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应全额赔偿。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙