集体仓库拍卖协议书

集体仓库拍卖协议书甲方（拍卖人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方受委托对集体仓库进行拍卖，乙方有意参与竞拍并购买该集体仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就集体仓库拍卖事宜达成如下协议：一、拍卖标的物及服务具体描述1.拍卖标的物本次拍卖的集体仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备[具体设施情况，如照明系统、通风系统等]。该仓库所在土地性质为集体土地，土地使用年限为[剩余年限]。仓库周边交通便利，临近[主要交通干道或公共交通站点]，便于货物的运输和存储。2.拍卖服务内容甲方负责按照相关法律法规及拍卖规则组织本次集体仓库的拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、展示拍卖标的物、接受竞买人的报名和咨询、组织拍卖会等。甲方应确保拍卖活动的公开、公平、公正，并为乙方参与拍卖提供必要的协助和指导。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拍卖佣金及相关费用。有权对竞买人的资格进行审查，拒绝不符合条件的竞买人参与竞拍。在拍卖过程中，有权根据实际情况对拍卖程序进行调整和决定，但应提前通知乙方。2.义务按照法律法规及本协议约定，认真履行拍卖人的职责，组织好拍卖活动，确保拍卖活动合法合规进行。向乙方如实告知拍卖标的物的现状、瑕疵等情况，不得隐瞒或虚假陈述。妥善保管与拍卖活动相关的文件、资料等，在拍卖结束后按照规定进行归档保存。协助乙方办理拍卖成交后的相关手续，包括但不限于签订成交确认书、协助办理产权过户等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖前对拍卖标的物进行实地查看，了解其实际情况。有权按照拍卖规则参与竞拍，在符合条件的情况下以最高应价购得拍卖标的物。在拍卖成交后，有权要求甲方协助办理相关手续，确保其合法取得拍卖标的物的所有权。2.义务按照拍卖公告及拍卖规则的要求，按时报名参加拍卖活动，并缴纳竞买保证金[具体金额]。如实向甲方提供个人/企业信息及相关资料，保证其真实性和合法性。在拍卖过程中，遵守拍卖规则，不得扰乱拍卖秩序。按照本协议约定支付拍卖佣金及其他相关费用。在拍卖成交后，按照约定及时与甲方签订成交确认书，并在规定时间内支付拍卖价款及办理相关手续。三、拍卖程序及规则1.拍卖公告发布甲方应在[具体媒体或平台]发布拍卖公告，公告内容应包括拍卖标的物的基本情况、拍卖时间、地点、拍卖规则等信息。拍卖公告发布时间不得少于[规定天数]。2.竞买人报名竞买人应在拍卖公告规定的报名时间内，向甲方提交报名资料，并缴纳竞买保证金。甲方对竞买人的资格进行审查，符合条件的竞买人方可获得竞买资格。3.拍卖展示甲方应在拍卖前组织竞买人对拍卖标的物进行实地展示，展示时间为[具体天数]。竞买人应自行前往展示地点查看拍卖标的物，了解其实际情况。4.拍卖会拍卖会应按照拍卖公告规定的时间、地点举行。拍卖过程应遵循公开、公平、公正的原则，由拍卖师主持。竞买人应按照拍卖师的要求进行应价，最高应价者为买受人。5.成交确认拍卖成交后，甲方应与买受人签订成交确认书，确认拍卖成交的事实及双方的权利义务。买受人应在成交确认书上签字确认，并按照约定支付拍卖价款。四、拍卖价款及支付方式1.拍卖价款本次集体仓库的拍卖成交价款为人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。2.支付方式乙方应在签订成交确认书后的[具体付款期限]内，将拍卖价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的全部拍卖价款后，应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在拍卖过程中存在违规操作，影响拍卖结果的公正性，乙方有权要求甲方重新组织拍卖或解除本协议，并要求甲方返还已缴纳的竞买保证金及赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时缴纳竞买保证金、支付拍卖价款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本协议，没收乙方已缴纳的竞买保证金，并另行处置拍卖标的物。若乙方在拍卖过程中违反拍卖规则，扰乱拍卖秩序，甲方有权取消其竞买资格，没收乙方已缴纳的竞买保证金，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________