转让合同门面协议书

转让合同门面协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于经营[经营项目]，乙方确认已知悉并认可门面的现状及用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲方向乙方转让门面的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面的现有装修、设备、货物（如有）及相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完门面交接手续后的[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方定金后，向乙方出具收款收据；在收到全部转让款后，向乙方出具正式发票。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，有权将门面转让给乙方，并保证门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向门面的出租方（如有）办理门面转让的相关手续，并确保乙方能够顺利取得门面的经营权。如因甲方原因未能办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。协助乙方办理门面经营所需的各类证照变更手续，费用由乙方承担。向乙方如实告知门面的租赁情况（如有）、装修情况、设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付门面及相关资料。在支付全部转让款后，有权获得门面的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收门面后，按照门面的现状及用途合法经营，不得擅自改变门面的经营项目或用途。如需改变，应提前征得甲方及相关部门的同意，并办理相关手续。负责门面的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于水电费、物业费、税费、租金（如有）等。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面被查封、扣押或遭受其他处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转让给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，办理门面交接手续。交接手续应在双方共同在场的情况下进行，并签署书面交接清单。2.交接内容门面的钥匙、门禁卡等相关物品。门面内的装修、设备、货物（如有）等。门面的租赁合同（如有）、相关经营证照、税务登记证等资料。其他与门面经营相关的物品及资料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收门面或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违反本协议约定，导致另一方遭受第三方索赔或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议