房屋还款合同协议书范本

房屋还款合同协议书范本

甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因购买位于__________（房屋地址）的房屋资金不足，向甲方借款用于支付购房款项，双方经友好协商，就乙方偿还借款相关事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意借给乙方人民币______元整（大写：______元整），该款项专门用于乙方购买上述房屋。2.乙方确认已收到甲方支付的上述借款，并将严格按照约定用途使用。二、还款方式及期限1.还款方式：乙方选择以下第______种还款方式：-等额本息还款法：每月固定还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。自借款发放次月起，每月______日前向甲方指定账户还款。-等额本金还款法：首月还款金额为人民币______元整（大写：______元整），此后每月递减人民币______元整（大写：______元整）。自借款发放次月起，每月______日前向甲方指定账户还款。-其他还款方式：______。2.还款期限：乙方应在______年______月______日前还清全部借款本息。三、利息约定1.双方约定借款利息为______%/年（年利率）。利息自借款发放之日起计算，按实际占用天数结算。2.若乙方提前还款，利息按照实际借款期限计算，甲方不收取额外费用。四、账户信息1.甲方收款账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.乙方如有需要变更还款账户，应提前______个工作日书面通知甲方，否则因账户信息变更导致的还款延误等责任由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取乙方的还款及利息。-有权监督乙方借款的使用情况。-按照本协议约定按时足额向乙方提供借款。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照协议约定提供借款。-按照本协议约定的还款方式、期限和金额按时足额偿还借款本息。-向甲方如实提供个人财务状况、购房相关资料等信息，并确保信息真实有效。-在房屋所有权证办理完毕后，应根据甲方要求办理相关抵押登记手续（如有）。-未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分所购房屋。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限和金额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布本协议项下借款全部提前到期，乙方应立即偿还全部借款本息及违约金。2.若乙方违反本协议约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_