防汛安全居住协议书

防汛安全居住协议书甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方拟租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋居住，为了保障乙方在防汛期间的居住安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就防汛安全居住事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方居住使用。该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，共[X]层，乙方所租赁房屋位于第[X]层。2.房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施，如水电设施、门窗、家具等，并对设施的状况进行简要描述，如水电设施正常使用，门窗完好无损等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋租金及相关费用。对房屋及附属设施设备享有所有权，有权在不影响乙方正常居住使用的情况下对房屋进行检查、维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务确保房屋及其附属设施设备符合防汛安全标准，在防汛期间应承担对房屋整体结构及相关防汛设施的安全检查和维护责任，确保房屋具备抵御一般洪水的能力。例如，检查屋顶是否有漏水隐患，排水管道是否畅通等。按照国家和地方有关规定，对房屋进行必要的防汛加固或改造，如安装防洪挡板、疏通排水系统等，费用由甲方承担。若因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在防汛期间，密切关注气象部门发布的防汛预警信息，及时将可能影响乙方居住安全的汛情信息通知乙方，并提供必要的防汛指导和帮助。负责协调处理与房屋所在小区或区域的防汛指挥部门的关系，确保房屋在防汛工作中的配合与协调。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本协议约定正常使用房屋及其附属设施设备。在防汛期间，有权要求甲方提供必要的防汛安全保障措施和指导，如遇紧急汛情，有权要求甲方协助其采取合理的避险措施。2.义务按照本协议约定按时足额支付房屋租金及相关费用。在租赁期间合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆除、损坏防汛设施设备。如因乙方原因导致防汛设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。积极配合甲方及相关部门开展的防汛工作，如在防汛期间按照要求及时清理房屋周边排水通道，确保排水畅通；按照通知要求做好人员和财产的避险准备等。在汛情发生时，听从甲方及相关部门的指挥，及时采取有效的避险措施，保护自身生命和财产安全。如因乙方自身原因未采取合理避险措施导致损失扩大的，乙方自行承担扩大损失部分的责任。三、防汛期间的特别约定1.在防汛预警等级达到[具体预警等级，如黄色预警及以上]时，乙方应根据甲方或相关部门的通知，做好人员撤离或避险准备。甲方应协助乙方安排临时避险场所或提供必要的避险帮助，如提供防汛物资、协助搬运贵重物品等。2.若房屋所在区域发生洪水等汛情，导致乙方无法正常居住使用房屋的，乙方应及时通知甲方。甲方应根据实际情况，与乙方协商解决房屋租金减免或其他相关事宜。如因洪水等不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应按照公平合理的原则分担损失，甲方负责修复房屋至可正常居住使用的状态，但乙方应给予必要的协助。3.乙方应在防汛期间保持手机等通讯工具畅通，以便甲方及相关部门能够及时与乙方取得联系，传达防汛信息和指令。若因乙方通讯不畅导致未能及时收到防汛通知或指令，造成的损失由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行防汛安全保障义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的财产损失、因避险产生的合理费用等。乙方有权从应支付给甲方的租金中扣除相应的赔偿金额，如租金不足以抵扣的，甲方应另行支付。2.若乙方未按照本协议约定履行防汛义务，擅自改变房屋结构或损坏防汛设施设备，或未配合甲方及相关部门开展防汛工作，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可根据情况解除本协议，乙方已支付的租金不予退还。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次防汛期结束。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突