房租续租合同协议书模板

房租续租合同协议书模板

房租续租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日就位于__________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，经双方协商一致，就该房屋续租事宜达成如下协议：一、续租期限续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：续租期间，房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________三、押金乙方在签订本续租合同当日，应向甲方支付租房押金人民币______元（大写：______元整）。续租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.续租期间，甲方应负责房屋的正常维护，确保乙方的正常使用。如遇房屋重大维修事项，乙方应积极配合。五、其他费用1.续租期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业、网络等各项费用，并按时缴纳。2.乙方应按照国家法律法规及小区物业管理规定，合法使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本续租合同，但需提前______天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同可提前解除。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或不履行维修义务等，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本续租合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租合同是对原合同的延续和补充，除本合同约定的内容外，原合同的其他条款继续有效。本合同与原合同不一致的地方，以本合同为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章