个人租地皮协议书合同

个人租地皮协议书合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方地皮事宜达成如下协议：一、租赁地皮基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的地皮出租给乙方使用，该地皮面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该地皮的土地性质为__________（例如：集体土地、国有土地等）。二、租赁用途乙方租赁该地皮用于__________（具体用途，如农业种植、堆放物品等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁地皮的用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，乙方应如期交还地皮。如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的地皮具有合法的出租权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该地皮。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边关系，保障乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁地皮。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用租赁地皮，不得随意破坏土地结构和附属设施。如需对租赁地皮进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁地皮恢复原状，但甲方书面同意保留的除外。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担在租赁期间因使用该地皮产生的一切税费及其他费用。5.在租赁期间，乙方负责租赁地皮的安全管理工作，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。六、协议的变更和解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间结算。因政府征收等原因获得的补偿，按照相关法律法规及政策规定进行分配。3.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金（违约金按照所欠租金的____%计算）。4.若乙方擅自改变租赁地皮用途或严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本协议无法履行或提前解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲