外墙铺砖合同协议书

外墙铺砖合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有建筑项目需要进行外墙铺砖工程，乙方具备相关施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]外墙铺砖工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对[建筑具体范围]的外墙进行铺砖作业，包括但不限于基层处理、面砖铺贴、勾缝等工作，确保达到相关质量标准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并进行技术交底。2.协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件。3.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。4.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见。（二）乙方权利与义务1.按照甲方提供的图纸及相关要求，组织具备相应资质的施工人员进行施工，确保工程质量和安全。2.自行承担施工所需的工具、设备及材料（面砖、水泥、沙子等），并保证材料质量符合国家标准。3.严格遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任。4.定期向甲方汇报工程进度，在工程竣工后及时通知甲方进行验收。5.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。四、工程质量及验收1.工程质量应符合国家现行的外墙铺砖工程施工及验收规范的合格标准。面砖的品种、规格、颜色等应符合甲方要求，无空鼓、裂缝等质量问题。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方验收。甲方在接到通知后[X]天内组织验收，如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。五、工程款及支付方式1.本工程采用固定单价合同，单价为每平方米[X]元（大写：[具体大写金额]），按实际完成的铺砖面积结算。2.付款方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[具体大写金额]）。-进度款：工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。-竣工款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。-质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[X]个月，质保期满无质量问题后[X]天内一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力