商铺转让合同协议书格式

商铺转让合同协议书格式

商铺转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息1.甲方转让的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该商铺目前经营[经营范围]，相关设施设备（详见附件《设施设备清单》）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定该商铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第一期款项：在[具体日期1]前，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），含已支付的定金。-第二期款项：在甲方完成商铺交接及相关手续变更后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、商铺交接1.甲方应在[交接日期]前将商铺及相关设施设备、物品等按现状交付给乙方。交接时，双方应共同对商铺及设施设备等进行清点，并签署《商铺交接清单》。2.商铺交付前，该商铺产生的水、电、物业等费用由甲方负责结清；交付后，相关费用由乙方承担。四、权利与义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方应向乙方如实告知商铺的相关情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、经营状况等。3.甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的手续，如营业执照变更、租赁合同变更等，相关费用由[承担方]承担。4.甲方保证对转让的商铺拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺及相关设施设备等。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.乙方应在接收商铺后，按照法律法规及相关规定合法经营。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并承担甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时承担乙方因此遭受的损失。3.如因甲方原因导致商铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年__