厂房占用合同协议书范本

厂房占用合同协议书范本

厂房占用合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房，乙方因生产经营需要拟占用该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本信息1.甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方占用使用。该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水电设施等]一并由乙方占用使用。二、占用期限1.本合同约定的厂房占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在占用期限届满后[X]日内将厂房及附属设施按原状返还给甲方。如乙方有意续租，须在占用期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订厂房占用合同。三、占用费用及支付方式1.该厂房占用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用不包含乙方在占用期间产生的水电费、物业费等其他费用。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月的占用费用。甲方应在收到款项后[X]个工作日内向乙方提供合法有效的收款凭证。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取厂房占用费用。2.甲方应保证所提供的厂房及附属设施在交付时处于正常使用状态，具备基本的生产经营条件。3.在乙方占用期间，甲方应协助乙方协调与周边相关方的关系，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回厂房，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方实际占用时间结算费用，对乙方因搬迁造成的合理损失给予适当补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的占用期限内按照约定用途使用该厂房及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付占用费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.乙方应合理使用并妥善保管厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如因乙方原因造成厂房及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在占用期间应遵守国家法律法规，合法经营，并自行承担因生产经营活动产生的一切税费、水电费、物业费、环保费等费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该厂房转租给第三方。五、厂房维修与改造1.在占用期间，厂房及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。如出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定维修方案和费用承担方式。2.乙方因生产经营需要对厂房进行改造或增添附属设施的，须事先书面征得甲方同意。改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担，在占用期限届满或合同解除时，乙方增添的附属设施能够拆除且不影响厂房结构和正常使用的，乙方应自行拆除并恢复原状；不能拆除或拆除后会对厂房造成损坏的，无偿归甲方所有。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致合同提前解除的，乙方已支付的占用费用不予退还，且乙方应按照合同剩余期限占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还乙方已支付但尚未实际占用期间的费用，并按照乙方已支付费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，