租赁商铺合同终止协议书

租赁商铺合同终止协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于__________________的商铺出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止1.双方共同确认，原租赁合同自本协议生效之日起正式终止，双方基于原租赁合同产生的权利和义务自合同终止日起消灭。2.乙方应于______年____月____日前将租赁商铺及附属设施设备等以良好、适租的状态返还给甲方。返还时，商铺内乙方自行添加的可移动物品由乙方自行搬走，但不得损坏商铺原有结构和设施设备；对于乙方无法搬走或不便搬走的物品，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。二、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付租金及相关费用至______年____月____日，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。该款项乙方应于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付至甲方指定银行账户。2.甲方在收到上述款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。3.自合同终止日起，乙方不再承担该商铺的租金、物业管理费、水电费等任何费用。对于合同终止日前乙方尚未结清的费用，乙方应在商铺返还前结清。三、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定将商铺返还且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方原缴纳的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。如乙方存在未结清的费用或对商铺造成损坏需要维修赔偿等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方；如押金不足以抵扣相关费用，乙方应另行支付。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还商铺或未按时结清费用，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同约定租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回商铺，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，甲方应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________