租房合同签订转让协议书

租房合同签订转让协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________出租方（以下简称丙方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与丙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方租赁丙方位于__________________（房屋具体地址）的房屋，现甲方欲将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让。2.转让后，乙方将直接与丙方建立租赁关系，按照原租赁合同的条款和条件履行承租人的义务，并享有相应的权利。二、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权收取乙方支付的转让费用。2.向乙方如实披露原租赁合同的相关情况，包括但不限于房屋状况、租金支付情况、押金情况等。3.自本协议生效之日起，不再承担原租赁合同中承租人的任何责任和义务。但在本协议生效前，因甲方原因导致的原租赁合同纠纷或其他问题，仍由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.有权按照原租赁合同的约定使用租赁房屋。2.自本协议生效之日起，承担原租赁合同中承租人的全部责任和义务，包括按时支付租金、押金退还相关事宜、妥善使用和维护租赁房屋等。3.按照本协议约定向甲方支付转让费用。（三）丙方权利与义务1.有权要求乙方按照原租赁合同的约定履行义务。2.自本协议生效之日起，认可乙方作为原租赁合同的新承租人，不得因转让事宜向乙方设置不合理障碍。3.在原租赁合同履行过程中，按照合同约定向乙方提供相应的服务和保障。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方披露相关信息或存在隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用或未按照原租赁合同约定履行义务，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。3.若丙方违反本协议约定，向乙方设置不合理障碍或不履行原租赁合同约定的义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________