房顶修缮合同协议书模板

房顶修缮合同协议书模板

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，房顶出现[具体损坏情况]等问题，需要进行修缮，乙方具备房顶修缮的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房顶修缮事宜达成如下协议：一、修缮内容及要求1.修缮内容：对甲方房屋房顶进行全面检查，针对[损坏部分详细说明，如漏水区域修补、瓦片更换等]进行修缮工作。2.修缮要求：乙方需按照国家现行的建筑施工规范及质量验收标准进行施工，确保修缮质量，达到房屋房顶正常使用标准且[具体质量保证期限，如五年]内无质量问题。修缮所使用的材料应符合国家环保及质量标准，并提供材料合格证明。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本次房顶修缮工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除甲方提出变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如房顶拆除完成]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工所需水电接口，协调邻里关系等。-在乙方进场施工前，向乙方提供房屋相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构及其他相关情况。2.乙方权利与义务-按照本合同约定的修缮内容、要求及工期完成房顶修缮工作。-自行组织施工人员、设备及材料，确保施工安全，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-在施工过程中，如发现房屋存在其他问题或需要变更修缮方案，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。-对施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后将施工现场恢复原状。-在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的房顶损坏进行免费维修或更换。质保期外，乙方应提供有偿维修服务，并优先保障甲方需求。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。2.验收标准按照本合同约定的修缮要求及国家现行相关标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的要求，乙方应负责无偿返工直至合格。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同